Устройство лоджии в панельном доме

Устройство балконов, лоджий, эркеров в зданиях с различными конструктивными системами.

Балконы: Это открытая площадка, которая ограждается на неполную высоту.

Устройство балконов.

1) При продольных несущих стенах:

– Балконная консольная плита

-Консольный выпуск плиты перекрытия

2) При поперечных несущих стенах. Каркасные стены:

2.1. Самонесущие стены.

– Передний край плиты балкона опирается на стойки, а задний край балконной плиты заходит за наружную стену на минимальную толщину (50-70мм.). При использовании стоек может возникнуть температурно-осадочные деформации стоек и стен (не рекомендуется делать в здании выше 16 этажей).

– Задний край балконной плиты заходит на минимальное расстояние на наружную стену, а передний подвешивается на тяжах (жесткая арматура или тросы), либо к поперечным несущим стенам, либо же к вышележащему перекрытию. В этом случае длинна балконной плиты равна конструктивному шагу, длине между колоннами или стенами.

– Вертикальные тяжи. Крепятся к консольным выпускам плиты покрытия. В этом случае плита не должна быть по размеру шага колонн.

– Консольная плита перекрытия защемленная поперечно-несущими стенами.

2.2. Навесные стены

– Плита опирается задним краем на несущую поперечную стену, а передним на стойки

– Балконная плита опирается на опорные элементы, которые крепятся к поперечным стенам или колоннам.

– Балконная плита опирается по этажно на консоли колонн.

-700-1100 – консольные плиты

-1200-1400 – балочные схемы

– при стойках – по архитектурным соображениям

Толщина плит:примерно от 100-120 мм.

Уклон от стены 1-2 %

Если балкон не застеклен – необходимо делать гидроизоляцию

Пол балкона –дерево или плитка

Отметка балкона – ниже отметки комнаты на 50-70 мм., и ниже уровня порога на 100-200 мм.

Ограждение балкона- Пластик, стекло, стеклопластик, кирпич

Высота ограждения – 1.05 м. –многоэтажное, 1.20 м. – высотное

Если балкон не застеклен – ограждение не надо доводить до плиты

Лоджии: Наличие боковых стенок (щек) – это отличие лоджий от балконов.

1) Западающие (встроенные). Занимают ту часть помещения, которая могла бы входить в состав помещения.

При продольных несущих стенах:

3) Плита лоджии опирается на приставные стенки, которые устанавливаются на свои фундаменты

При поперечных стенах:

1) Западающие лоджии. Опирается на поперечные стены.

2) Выступающие стены. Плита лоджии опирается на продолжение поперечной несущей стены, а стены лоджии навесные, крепятся к поперечным несущим стенам (верхним краем), а нижним краем крепится к стене с помощью закладных деталей.

При наружных навесных стенах:

В этом случае стены лоджии опираются на кронштейн, который опирается на поперечную несущую стену.

1) Западающие лоджии

2) Выступающие лоджии

– Плиты лоджий опираются на приставные стены , которые стоят на собственном фундаменте.

– Плиты и стены опираются на консоли колонн ( поэтажно).

Элементы конструкций лоджий.

– плиты лоджий отдельны от плит перекрытия (что б вместить наружную стену или утепляющий материал)

– Пол лоджий как и у балкона, но если под или над лоджией находится отапливаемое помещение, то плиту лоджии утепляют (пароизоляция со стороны помещения).

Ограждение как у балкона, но щель между ограждением и плитой не устраивают ( но в углах делают отверстия, что б уходила вода).

Эркеры: Вынос из фасадной части помещения. Либо на всю высоту здания, либо не на всю (висячие).

1) Продольно несущие стены:

– Стоящий и опирающийся на свой фундамент.

а) Плита эркера является выпуском плиты перекртия

б) Консольный выпуск эркеров

2) Поперечно несущие стены:

– Стоящий эркер(опирается на свой фундамент)

– Висящий ( опирается на кронштейные консоли защемленные в поперечных несущих стенах )

3) Каркасно-несущие стены:

Висящие опираются на консольные выпуски перекрытий или на консольный наружный ряд колонн

У весящих эркеров плита должна быть утеплена (утеплитель снаружи, а пароизоляция со стороны помещения). Если над эркером будет балкон, то утепляют потолок эркера (утеплитель снаружи).Если эркер подводят под крышу, то она делается совмещенной.

Последнее изменение этой страницы: 2016-08-14; Нарушение авторского права страницы

Какие бывают и как укреплять балконные плиты

Балконы в домах – хрущёвках, которые были рассчитаны на срок службы 15 – 20 лет, по прошествии этого времени часто становятся опасными для дальнейшей эксплуатации. Поэтому ремонт балконной плиты – единственный выход обеспечить безопасность, причём не только свою, но и соседей снизу, если балкон расположен в панельном доме на втором этаже и выше. Такой ремонт подразумевает либо полную замену плиты, либо ее качественное укрепление. Иногда необходимые изменения в конструкции возможно внести своими руками.

Виды балконных плит

Стандартные размеры балконной плиты:

  • Длина, мм – 3275;
  • Ширина, мм – 800;
  • Толщина, мм 150…220 (различная толщина балконной плиты связана с разными сериями возводившихся хрущёвок).

Кроме того, производятся бетонные плиты для балконов с диапазоном длины от 1200 мм до 7200 мм, при ширине 1200…1800 мм.

Такими же характеристиками обладают и плиты лоджий. Параметры данных изделий регламентируются ГОСТ 25697-83, в соответствии с которым они подразделяются на три группы:

  1. 1 Плоские сплошные балочного типа (ПБ). В монолитном варианте представляют собой часть перекрытия;
  2. 2 Плоские сплошные консольного типа (ПБК). Применяются только в хрущёвках с тяжёлыми стенами, выдерживающими нагрузку не менее 110 кг/м2;
  3. 3 Ребристые консольного типа (ПБР).

Если делать элементарный расчет балконной плиты, то можно придти к выводу, что в последнем варианте наличие рёбер жёсткости в конструкции изделия увеличивает допускаемые нагрузки. Тем не менее, со временем делать укрепление балконной плиты становится актуальным и для этих случаев.

Монтаж балконных плит в панельном доме

Технология монтажа определяется материалом, из которого возведены стены здания. Для кирпичных стен заделка производится в нишу, ограничиваемую железобетонными подкладными элементами, на глубину не менее 300 мм. В хрущёвках плиты балконов зажимались между блоками, после чего соединялись с ними сваркой. С этой целью в арматурном каркасе предусматриваются специальные анкерные болты.

Читать еще:  Способы и материалы для утепления потолка на балконе

Делать укрепление балкона можно следующими способами:

  • Расширение балкона по основанию плиты без её замены;
  • Усиление балконной плиты способом её армирования;
  • Полная замена изделия, пришедшего в негодность, когда предельный срок эксплуатации изделия истёк, и армирование балкона невозможно;
  • Укрепление парапета балкона, для чего изменяется его конструкция – толщина прута, или его сечение.

Стоит отметить, что отремонтировать балконную плиту в хрущёвке своими руками теоретически возможно, но весьма опасно, поскольку следует делать точный расчёт всех возникающих нагрузок и опрокидывающих моментов. Расчёту подлежит не только сама конструкция, например, размеры заделываемой консоли, но и узел крепления консоли к стене. Наиболее доступный вариант конструкции – заделка в стену опорных откосов, которые сваркой присоединяются к нижней плоскости балконной плиты. С точки зрения строительной механики более надёжным вариантом считается монтаж подстановочных подкосов снизу.

Важно! В обязательном порядке необходимо иметь письменное согласие соседей снизу в случае монтажа подкоса при восстановлении бетонной плиты.

Установка новых плит балкона выполняется только после того, как возведены стены и выполнен монтаж перекрытия следующего этажа. Подлежащее монтажу изделие поднимают краном, в пазу устраивают так называемую растворную постель, после чего деталь укладывается монтажниками строго по разметке, с небольшим (не более 1 0 ) уклоном в противоположную сторону. Горизонтальность укладки проверяется парой строительных уровней, причём наличие продольного уклона недопустимо. Далее выполняется сварка стальных деталей плиты и закладных, производится анкерное закрепление плиты и лишь после этого снимаются стропы, которыми удерживалась плита балкона во время монтажа. Так поступают в случае, когда ширина существующего, вполне ещё работоспособного балкона, является недостаточной.

Как укрепить балкон без замены балконной плиты

Ремонт и укрепление конструкции балкона в хрущёвке производятся несколькими способами:

  • Для армирования частично разрушенной снизу плиты с целью продлить срок её службы делают обработку изделия бетоноконтактом по нижней плоскости. При этом нельзя изменять ширину. Способ такого восстановления пригоден лишь в том случае, когда коррозией поражено не более 10% основного размера арматуры. Такую работу вполне можно произвести своими руками, не забывая о правилах техники безопасности.
  • Усиление балконов путём монтажа дополнительной плиты встык к нижней с последующей сваркой элементов стальной арматуры между собой. Такой вариант возможен лишь для бетонных стен.
  • Установка своими руками дополнительных боковых укосов. Таким способом можно отремонтировать балкон, если предполагается возрастание нагрузок на него, например, в результате остекления. Узел крепления балконных плит в этом случае – диаметр укосины, размер анкеров, а способ их закладки в стену необходимо согласовывать со специалистами. Для зданий, находящихся в коммунальной собственности, потребуется экспертное заключение.
  • Усиление балкона путём замены парапета и/или перил. Такой метод часто применяется при установке каркаса остекления, особенно если оно выполнено из металла. Также это нужно делать в случае явной потери стойкости парапета, причём процесс вполне доступен для выполнения своими руками.

Совет! Делать любую реставрацию плиты своими руками снизу более безопасно, находясь в люльке подъёмника, а не на страховочном тросе, прикреплённом к самому балкону.

Ремонт балкона панельного дома. Особенности проведения работ

Из статьи Вы узнаете:

Балконы в панельных домах довольно примитивны. При строительстве они обычно делались открытыми и остаются такими до сих пор, если последующие переделки не проводились.

Такой балкон обычно используется для хранения запасов и старых вещей, а также для развешивания выстиранного белья. Внешний вид такого балкона всегда оставляет желать лучшего, так как он не обладает каким-либо дизайном, а создавался исключительно для практических целей.

Однако обычный балкон можно без труда переделать в комнатку отдыха, небольшую оранжерею или компактное рабочее место. Реже балконы могут служить местом для обеда или спальным помещением, хотя такие варианты подходят только для летнего периода.

Исходя из этого, возможности преобразования балкона практически неограничены.

Базовые рекомендации перед началом работ

Вначале стоит тщательно продумать дальнейшее применение балкона после ремонта, так как от этого зависит и объем работ, и выбор материалов, и многое другое. Ремонтные работы такого рода довольно сложны, но после получения необходимой информации, при соблюдении всех рекомендаций и техники безопасности ремонт будет проходить легко и в удовольствие.

Основная сложность при реконструкции балкона – это ограниченное пространство. При ремонте все инструменты должны быть аккуратно сложены в отдельном месте, чтобы не мешать мастеру и не поранить его. Следует также продумывать все свои расположения и движения, чтобы не допустить чрезвычайных ситуаций.

Реконструкция опорного каркаса

Установка опорного каркаса на балконе

К сожалению, с течением времени в панельных домах каркасы начинают постепенно разрушаться. Металлическая арматура внутри конструкции ржавеет, сам бетон начинает рассыпаться. Именно поэтому перед началом ремонта всего балкона следует реконструировать его каркас, устранить даже самые незначительные дефекты, так как речь идет о дальнейшей безопасности при ремонте или эксплуатации.

Не рекомендуется обращаться за услугами к различным строительным организациям, так как они обычно отказываются от ремонтов балконов в панельных домах, мотивируя свой отказ техническими, финансовыми и прочими причинами. Скорее всего, основная причина кроется в нежелании нести ответственность и давать гарантии. Даже если фирма и примет заказ, то цена на него будет неоправданно высокая. Ремонт каркаса следует проводить либо самому, либо с помощью квалифицированных знакомых строителей, так как данная работа очень кропотлива и должна быть сделана на совесть.

Читать еще:  Обогрев балкона

Ремонт каркаса обычно производится с помощью профилей из стали, которыми обшивают и укрепляют бетонную конструкцию. Желательно создать дополнительные резервные металлические крепления каркаса с частью стены. В самом сложном случае, если каркас сильно поврежден на балконе второго этажа, следует дополнительно создать металлические опоры снизу, которые могут крепиться на стене или устанавливаться на земле. Крепления профилей обычно проводятся с помощью сварки, однако, могут применяться и другие виды крепления, например, стяжные болты.

Работы по утеплению и обшивке балкона

Балкон, утепленный минеральной ватой

Прежде всего, необходимо обследовать состояние балконных ограждений. Обычно это тонкие бетонные плиты и металлический оградительный каркас. Специалисты рекомендуют не ремонтировать сильно поврежденные ограждения, а просто заменить их, то есть создать новую металлическую опорную ограждающую конструкцию. В качестве основного ограждения следует использовать новые бетонные плиты или деревянные доски.

В соответствии с дальнейшим использованием балкона следует выбрать способ его утепления. Для балконов, которые не используются в холодные месяцы, подойдет небольшое количество утеплителя с установкой в один слой. Если балкон будет использоваться круглый год, то следует использовать несколько слоев утеплительного материала. Для использования балкона в качестве рабочего помещения или комнаты отдыха следует тщательно проводить утепление в несколько слоев и использовать высококачественные утеплители. Дополнительно необходимо будет провести на балкон отопление и утеплить пол.

Электрический теплый пол вполне подойдет для монтажа на выносное сооружение

После процесса утепления производится обшивка. Она носит декоративный характер, поэтому материалы для внешнего покрытия балкона могут быть разнообразны. Широко применяются пластик, дерево, бетонные и цементные плиты, декоративное стекло и металлическая обшивка.

Следующим шагом будет ремонт оконных рам. Если старая рама продувается, повреждена механически или частично прогнила, то ее необходимо заменить. Если ее еще можно использовать, следует устранить мелкие дефекты, удалить старый слой краски и нанести новый. Новая же рама может быть из дерева или пластика. Стоит заметить, что деревянные рамы будут стоить значительно дороже.

Для балкона можно выбрать либо теплое остекление (с использованием стеклопакетов), либо холодное, с применением рам раздвижного типа

После покупки оконных рам можно установить их самостоятельно, но обычно эта услуга входит в стоимость окон. Кстати, фирмы по продажам балконных окон предлагают также различные виды обшивок, которые будут гармонировать с рамами. Дополнительно можно заменить вешалки для сушки одежды, если они нужны, и установить несложную систему водостока.

После всех вышеперечисленных действий можно приступать к оформлению и обстановке балкона.

Таким образом, ремонт балкона – довольно трудоемкое, но несложное занятие. Реконструкцию балкона можно полностью или частично провести самостоятельно без особого труда.

Лестницы, перегородки, балконы, лоджии и эркеры в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении

Читайте также:

  1. Балконы, эркеры и лоджии. Типы и их конструктивные решения.
  2. Вертикальные коммуникации (лестницы, пандусы, лифты, эскалаторы) (О)
  3. Внутренние стены в крупнопанельном домостроении
  4. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях (включая балконы и лоджии)
  5. Конструирование и расчет лестницы, лестничной клетки
  6. Конструктивные схемы и системы в крупнопанельном домостроении
  7. Конструкции несущей части перекрытий в крупнопанельном домостроении
  8. Наружные и внутренние стены в каркасно-панельном домостроении и выполняемые ими функции
  9. Наружные и внутренние стены в каркасно-панельном домостроении и выполняемые ими функции.
  10. Перекрытия, перегородки, покрытия и лестницы в домах с монолитными стенами.
  11. Перекрытия, покрытия, лестницы, перегородки, балконы и лоджии в крупноблочном домостроении

Лестницы в крупнопанельных и каркасно-панельных зданиях устраивают из сборных конструкций – крупноэлементными или крупнопанельными. Крупноэлементные лестницы, как правило, применяют в крупнопанельном домостроении (рис. 4.25.А.), а крупнопанельные – в каркасно-панельном (рис. 4.25.Б.). Крупноэлементные лестницы состоят из лестничных площадок и лестничных маршей, при этом лестничные площадки опирают на внутренние стены лестничных площадок, а лестничные марши – на

Рис. 4.25.А. Варианты монтажных схем и конструктивных узлов лестничных клеток

в крупнопанельных бескаркасных зданиях:

1 – этажная лестничная площадка; 2 – междуэтажная лестничная площадка; 3 – наружная стеновая панель; 4 – внутренняя стеновая панель; 5 – электропанель; 6 – панель перекрытия; 7 – цементный раствор; 8 – лестничные марши

Рис. 4 . 25.Б. Варианты конструктивных решений лестничных клеток в каркасно-панельных зданиях:

узел 1 – лестничная клетка в среднем пролете; узел 2 – лестничная клетка в крайнем пролете

Рис. 4.26. Перегородки из прокатных гипсоопилочнобетонных плит-панелей и узлы их крепления к несущим конструкциям зданий:

а – вариант однослойной перегородки из прокатных панелей и её крепления к перекрытию и стене; б – то же, двухслойной перегородки из прокатных панелей и воздушным зазором между ними; в – крепление перегородки к балке каркаса; г – крепление перегородки к колонне каркаса (план); 1 – панель междуэтажного перекрытия; 2 – стена; 3 – дверной блок; 4 – гипсоопилочнобетонная панель перегородки; 5, 13, 16 – крепежные скобы; 6 – гвозди; 7 – проклейка тканью; 8 – конопатка паклей, пропитанной гипсовым раствором, или уплотнение монтажной пеной; 9 – анкер; 10 – заделка гипсовым раствором; 11 – слой рубероида; 12 – цементный раствор; 14 – деревянный антисептированный брусок сечением 40х40 мм; 15 – железобетонная балка каркаса; 17 – деревянный антисептированный брусок сечением 40х60 мм; 18 – железобетонная колонна каркаса

лестничные площадки. Крупнопанельные лестницы устраивают из двух Z-образных элементов, каждый из которых состоит из двух полуплощадок и марша. Крупнопанельные элементы лестниц опирают торцевыми участками полуплощадок в зависимости от вида каркаса – или на рядовые или лестничные балки каркасов, располагаемые на этажном и междуэтажном уровнях лестничных клеток, или на полки стен-диафрагм жесткости или стен лестничных клеток, или на привариваемые к закладным деталям стен или колонн каркаса кронштейны.

Читать еще:  Отделка балкона своими руками (пошаговая инструкция 23 фото)

Перегородки в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении устраивают крупнопанельными из прокатных гипсоопилочнобетонных плит толщиной 80 – 100 мм одинарными (межкомнатные) или спаренными (межквартирные) с воздушным зазором между плитами 40 – 60 мм (рис. 4.26.). Для помещений с повышенной влажностью крупнопанельные перегородки изготавливают на гипсо-цементно-пуццолановом вяжущем.

Балконные плиты в крупнопанельном домостроении в зависимости от конструктивного решения стен (несущие, самонесущие и ненесущие) и перекрытий могут быть или защемленными в несущих стенах, или быть балконной консолью плиты-панели перекрытия, или могут быть подвешенными к внутренним несущим конструкциям, или опираться на приставные опоры (рис. 4.27.).

Рис. 4.27. Варианты конструктивных решений балконов крупнопанельных зданий:

А – схемы передачи усилий от балконных плит: а – на массивные наружные несущие стены; б, в – на наружные стены и панели перекрытий; г – на приставные стойки с консолями; Б – варианты опирания балконных плит: а – консольное защемление в наружной массивной стене; б – на наружные стены и подвески к поперечным внутренним стенам; в – на наружнын стены и подвески к карнизной плите; г, д – на наружные стенки или стойки; е – на консоли внутренних стен; ж – на приставные Г-образные колонны; 1 – балконная плита; 2 – наружная стена; 3 -перекрытие; 4 – внутренняя стена; 5 – Г-образная стойка; 6 – утеплитель; 7 – стальная связь

Лоджии в крупнопанельных домах могут быть встроенными (западающими), частично встроенными (частично западающими) и выносными, и плиты перекрытий лоджий опирают соответственно на их боковые стены или приставные стены-щеки (рис. 4.28.А. и 4.28.Б.).

Рис. 4.28.А. Варианты конструктивных решений встроенных лоджий:

а – с кирпичными стенами; б – с панельными продольными несущими стенами; в – то же, с поперечными несущими стенами; г – то же, с объёмным элементом лоджии; д – в объёмно-блочных домах

Рис. 4.28.Б. Варианты конструктивных решений выносных лоджий:

I – в панельных домах; II – в каркасно-панельных домах; а – с несущими стенами-щеками лоджий; б – с навесными стенами лоджий; в – на консолях внутренних несущих стен; г – на консолях колонн каркаса

Балконные плиты и плиты перекрытий лоджий в каркасно-панельных зданиях опирают на специальные консольные балки или на консоли колонн (рис. 4.29.А. и 4.29.Б.). Возможны и другие варианты устройства балконов и лоджий, например, вариант, когда плиты балконов и лоджий являются продолжением легкобетонных плит перекрытий, консольно выступающих наружу сквозь горизонтальные швы между стеновыми панелями.

Эркеры в крупнопанельных домах устраивают, начиная или с первого этажа, и в этом случае их стены являются панельными несущими, опирающимися непосредственно на фундаменты, или они могут начинаться со второго или других по высоте этажей и их стены выполняют легкими ненесущими, поэтажно опирающимися на консольные участки плит-панелей перекрытий.

Рис. 4.29.А. Вариант узла опирания плиты балкона на консоль колонны:

1 – консоль колонны; 2 – плита балкона; 3 – плита перекрытия; 4 – панель наружной стены

Рис. 4.29.Б. Вариант опирания балконной плиты и устройства балкона в каркасно-панельном здании:

1 – консольная балка каркаса

Нижние и верхние перекрытия эркеров являются наружными ограждающими конструкциями и вследствие этого они должны иметь соответствующую защиту от внешних воздействий, т.е. тепло-, паро- и гидроизоляцию (рис. 4.30.).

Кроме эркеров, устраиваемых из сборных плоскостных элементов, в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении возможно применение эркеров объемно-пространственной конструкции (рис. 4.31.). Такой эркер в плане может иметь трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многоугольную или полукруглую форму. По конструктивному

Рис. 4.30. Монтажные схемы эркеров в крупнопанельных зданиях:

а – ассиметричный треугольный эркер; б – симметричный треугольный эркер; в – прямоугольный эркер

исполнению такой эркер может быть навесным или несущим. В первом случае объёмные элементы эркера поэтажно опирают на плиты перекрытий и крепят к поперечным стенам, а во втором случае объёмные элементы эркера являются несущими и их опирают непосредственно на фундамент. Стены объёмных эркеров могут быть как однослойными так и многослойными.

Рис. 4.31. Вариант трапециевидного в плане эркера крупнопанельного здания:

А – варианты компоновки эркеров на фасаде здания; Б – схема установки эркера в плане; В – крепление объёмного элемента эркера; Г – схема армирования железобетонного элемента эркера; 1 – опорный элемент объёмного элемента эркера; 2 – наружная стеновая панель; 3 – внутренняя стеновая панель; 4 – панель перекрытия; КПН – арматурный каркас пространственного наружного слоя эркера; КПВ – то же, внутреннего слоя эркера

На рис. 4.32.1. – 4.32.8. представлены чертежи первого и типового этажей, поперечного разреза, фасада, планов фундаментов и перекрытий, а так же чертежи узла углового стыка панелей эркерных стен и узла примыкания межквартирной перегородки к наружной стене 10-этажного односекционного жилого крупнопанельного дома с эркерами на всю высоту дома и с неполным продольным безбалочным каркасом.

Рис. 4.32.1. План первого этажа

Рис. 4.32.2. План типового этажа

Рис. 4.32.3. Поперечный разрез по 1 – 1 (к рис. 4.32.1. и 4.32.2.)

Рис. 4.32.4 Фасад здания в осях 9 – 1

Рис. 4.32.5. Вариант плана фундаментов

Рис. 4.32.6. План междуэтажных перекрытий крупнопанельного дома с эркерами и с неполным продольным каркасом

Рис. 4.32.7. Вариант углового вертикального стыка панельных стен эркера

Рис. 4.32.8. Вариант узла примыкания межквартирной перегородки к наружной панельной стене в крупнопанельном доме с неполным продольным каркасом

Дата добавления: 2015-04-25 ; Просмотров: 5450 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Ссылка на основную публикацию