Как найти протечку в стене

Как найти скрытые протечки воды?

Повреждение систем водопровода, канализации и отопления, проникновение дождевой воды через дефекты кровли, а так же течи в системе теплых полов, могут стать причиной серьезных проблем и впоследствии дорогостоящего ремонта. Вся беда в том, что обнаружить эти проблемные места на ранней стадии, бывает крайне затруднительно из-за того, что визуально они не всегда заметны.

Дело в том, что очень часто заказчики не желают видеть трубы и прочие коммуникации, поэтому строители старательно прячут их в стяжки, стены и за подвесными потолками. С эстетической точки зрения все красиво и удобно, но вот когда дело доходит до поиска проблемных участков с протечками, начинаются сложности. Влага сочится непонятно откуда, а схемы укладки коммуникаций у хозяина, как правило (в 90 % случаев) нет. Что делать?

Ответ один – следует заказывать тепловизионное обследование вашего дома. Только при помощи него можно будет обнаружить места скрытых протечек абсолютно безболезненно для внутренней отделки комнат, и не тратить деньги на дорогой ремонт. К тому же, опираясь на результаты тепловизионной диагностики, вы сможете легко устранить протечки труб, не вскрывая при этом всю систему коммуникаций. Выгода налицо: экономия времени, экономия средств.

Помимо поиска проблем с трубами в системе отопления, с помощью такого обследования можно легко и быстро найти протечки в теплом полу или дефект, появившийся в ходе производственных работ, но по какой-то причине во время не обнаруженный. Опять-таки, при помощи нашего новейшего оборудования и квалифицированных специалистов все дефекты можно выявить быстро и локально. То есть, вам не придется вскрывать все полы и стены, для того, чтобы устранить небольшую протечку. Достаточно будет добраться до одного проблемного участка, в котором была обнаружена течь.

Как именно тепловизионная съемка помогает обнаружить скрытые протечки? Все просто, и связано с тем, что теплофизические свойства строительных материалов сильно зависят от влажности. Так, чем больше влажность, тем выше теплопроводность материала. К примеру, если в ваших полах протечка воды, то материалы, из которых они сделаны, впитали в себя влагу, а значит, тепло через них проходит быстрее, и термограмма это тут же покажет.

Таким образом, тепловизионная диагностика – самое оптимальное решение для поиска скрытых дефектов, связанных с протечками воды. Тепловизор с легкостью улавливает разницу в сотые доли градуса, делая скрытые дефекты видимыми. Как правило, тепловизионное обследование, целью которого является поиск скрытых протечек, проходит в несколько этапов.

Сначала, помещение обследуется при помощи тепловизора, чтобы обнаружить все проблемные зоны. В силу своих технических особенностей, тепловизор – это самое эффективное устройство для поиска скрытых протечек, то, что не может уловить человеческий глаз, тепловизор «видит» без проблем.

И связано это с тем, что вода, скопившаяся в стенах (полах и тому подобное) охлаждает или же, наоборот, нагревает все окружающие ее материалы. А тепловизор с легкостью улавливает такую разницу в температурах, и все проблемные зоны обозначает на термограммах.

Содержащаяся в материалах вода рано или поздно начнет испаряться, поглощая при этом энергию окружающей ее среды, тем самым создавая перепады температуры. Как правило, разница между влажными и сухими участками составляет примерно 0,5 – 2 °С. Это та величина, которую любой профессиональный тепловизор без труда обнаружит.

Так вот, вначале выявляются все проблемные зоны в доме, а затем идет уже более детальное изучение всех областей с предположительными дефектами.

Для более наглядного примера, давайте рассмотрим несколько термограмм. Ниже изображена фотография и термограмма участка пола с водяным подогревом. Использование тепловизора позволяет с высокой точностью определить прохождение коммуникаций.

Так вот, красный цвет обозначает самую высокую температуру на данном участке (это примерно 32,7°C). Но примем во внимание то, что слой материалов, из которых состоит пол (это плитка, плиточный клей и стяжка) по структуре своей однороден. Стопроцентно трактовать, что изображено на термограмме теплого пола: протечка труб или иная аномалия под силу только квалифицированному специалисту теплового контроля с большим опытом подобной работы.

Тепловизор «увидел» различие между сухими и влажными материалами, и все отобразил на термограмме. Быстро, просто, и без лишней траты нервов. Протекающая труба найдена, а чтобы устранить течь, не нужно ломать весь пол, достаточно демонтировать всего лишь одну плитку. Разница налицо, не так ли?

Следующая термограмма показывает нам систему отопления. Обычно в зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры. Это дает хотя бы небольшую возможность обнаружить неполадку с трубами. Если давление падает – значит, трубы протекают.

Но обратите внимание, что никакой точности манометр не дает. Да, протечка в трубах имеется, но где именно ее искать? Вскрывать все стены? А ведь это повредит внутреннюю отделку помещения, что можно приравнять к катастрофе.

Так было раньше, сейчас же методы неразрушающего контроля и комбинированного поиска протечек вас спасут от дорогостоящего ремонта и помогут в кратчайшие сроки устранить все дефекты. Мы находим место протечки трубы, и вы устраняете все дефекты локально. Никаких глобальных повреждений внутренней отделки нет, проблема решена.

Читать еще:  Стены из гипсокартона своими руками – технология монтажа Видео

Вот еще несколько термограмм, показывающие процедуру поиска протечек в теплых полах. Визуально ничего на фото не видно, однако тепловизор показывает, что в этом месте труба течет.

Таким образом, в последнее время тепловизионная диагностика жилых помещений – самый удобный способ выявить все протечки труб (кровли, систем отопления) в доме. Понять, где течет, откуда, а самое главное легко и быстро устранить все проблемы вам поможет тепловизионная съемка, проведенная специалистами.

Задать интересующие вас вопросы и заказать тепловизионное обследование можно по телефону (8452) 53-27-90.
Вы можете оставить заявку на высокоточное тепловизионное обследование. После получения заявки наши специалисты свяжутся с вами для согласования деталей.

Обнаружение скрытых протечек

Уважаемые посетители сайта!

Начал работать наш новый сайт, на котором публикуется информация о дефектах гидроизоляции (в том числе о различных протечках) и методах их обнаружения: leak-detection.ru. На этом сайте рассказывается, в том числе, о новой технологии диагностики кровли – электро-векторном картировании (сайт откроется в новой вкладке).

Скрытые протечки воды, вызванные повреждением систем водопровода, отопления, канализации, а также протечки дождевой воды во многих случаях могут быть надежно обнаружены неразрушающими методами.

Для обнаружения мест протечки применяется метод комбинированного обследования, включающий в себя тепловизионную съемку поверхностей, исследование влажности строительных материалов и акустический поиск мест разгерметизации трубопроводов. Совокупное использование 3-х различных методов неразрушающего контроля позволяет гарантированно обнаруживать повреждения трубопроводов и источник протечки с точностью до 95 %! Применение тепловизионной съемки для поиска протечек связано с тем обстоятельством, что теплофизические характеристики строительных материалов существенно зависят от влажности. Чем выше влажность материала, тем выше его теплопроводность, поэтому вблизи места протечки воды тепловой поток достигает максимальных значений.

На приведенной термограмме пола с водяным подогревом вы видите больше красное пятно в центре изображения. Красный цвет соответствует самой высокой температуре этой термограммы (около 32,7°C). Если принять во внимание, что слой строительных материалов, покрывающий трубки теплого пола (т. е. стяжка, плиточный клей и плитка), однороден, то единственной причиной этой температурной аномалии может быть намокание материалов вследствие повреждения трубы. Для подтверждения вывода о наличии протечки воды дополнительно исследуется влажность материалов с помощью бесконтактного высокочувствительного сканера влажности, способного выявить наличие излишней влаги на глубине до 10 см. Обычные индукционные влагомеры для этой цели малопригодны, так как у самых лучших моделей максимальная рабочая глубина в идеальных условиях не превышает 3-4 см (что означает 1-1,5 см в условиях реальной диагностики).

В зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры и поэтому есть возможность косвенно определить факт течи по падению давления. То есть, если падает давление в системе отопления, то это является первичным признаком наличия течи, но не более того. Тепловизионная съемка позволяет точно определить ее расположение на ранней стадии, до того, как вода (или другой теплоноситель) необратимо повредит внутреннюю отделку.

Метод неразрушающего комбинированного поиска протечек позволяет существенно сократить неизбежные повреждения внутренней отделки помещений при устранении протечки (ремонте).

В приведенном выше примере при ремонте теплого пола была демонтирована всего одна керамическая плитка. Обнаружение протечки трубы системы отопления на начальной стадии развития дефекта. Как видно по фотографиям, никаких повреждений внутренней отделки в месте протечке еще не произошло.

Однако тепловизионная съемка и контроль влажности материалов подтвердили наличие течи.

При обследовании поверхностей большой площади (например, кровли зданий) комбинированный метод обеспечивает максимальную оперативность и точность результатов.

Внимание! Существуют технологические ограничения!

1. Для тепловизионного контроля необходимо наличие теплового потока в ограждающей конструкции. Например, тепловой поток практически отсутствует в межкомнатной перегородке, если температура воздуха в комнатах одинаковая. Однако если внутри этой перегородки проходит горячая труба, то по направлению от трубы к поверхности перегородки будет существовать тепловой поток. При отсутствии теплового потока найти протечку с таким же успехом можно с помощью глубинного сканера влажности, однако при больших площадях обследования этот метод требует большего времени.

2. Тепловизор не может видеть сквозь стены. Этот прибор воспринимает тепловое излучение с поверхности предметов. Если стена, в которой находится течь, обшита гипсокартоном или иным материалом, ни имеющим контакта со стеной (то есть между стеной и обшивкой есть воздушный зазор), то тепловые потоки стены будут изолированы, и никаких температурных аномалий на поверхности обшивки при этом не будет. В этом случае обследование проводится, опять же, только с помощью глубинного сканера влажности.

3. Глубина обнаружения протечки ограничена. В помещениях общественных и жилых зданий (в том числе частных домов и коттеджей) в большинстве случаев трубы, проходящие внутри стен, перегородок и перекрытий находятся не далее 15 см от поверхности. На глубине 15 см обнаружение протечки тепловизором вполне возможно, однако получить дополнительное подтверждение с помощью сканера влажности удастся только в том случае, если влага уже проникла достаточно близко к поверхности (не далее 10 см). Глубина обнаружения протечки зависит от степени увлажнения окружающих протечку материалов и от мощности теплового потока. Иными словами, чем глубже расположена труба, тем выше должна быть ее температура для надежного обнаружения протечки тепловизионным методом.

Читать еще:  Чем утеплить кирпичный дом снаружи кроме пенопласта

4. Обнаружение протечек в стояках холодной воды или канализации выполняется без применения тепловизора. В связи с отсутствием (или незначительностью) тепловых потоков в коробе стояка холодной воды или канализации поиск протечек осуществляется только с помощью сканера влажности материалов. Если течет стояк горячей воды, то использование тепловизора возможно, однако точное обнаружение течи обеспечивается только применением комплексной диагностики, включающей в себя тепловизионную съемку, контроль влажности материалов и ультразвуковое течеискание.

Ниже представлены другие примеры обнаружения мест повреждения труб подогреваемого пола. Обычно для точной привязки термографических данных одновременно проводится фотосъемка поверхностей: Стоимость услуг поиска протечек воды вы можете узнать у наших инженеров
[см. стр. “Контакты”]. Телефоны дежурного инженера в выходные и праздничные дни, а также в будни с 8.00 до 21.00: (495) 665-55-29, 8-916-740-07-72

Утечка воды: Как найти и устранить с помощью тепловизора

В этой статье-отчете мы расскажем как найти и устранить утечку воды с помощью тепловизионного обследования.

В современном офисном комплексе «Дербеновская Plaza» обнаружили падение давления в системе отопления.

Офисный комплекс «Дербеновская Plaza»

После сверки подачи о обратки выяснилось, где-то есть утечка воды.

В двух словах о бизнес центре.

«Дербеновская Plaza» — это современный офисный комплекс с панорамным остеклением класса В+.

Расположен комплекс на берегу Москва- реки, здания оснащены современными инженерными системами и системами безопасности.

Комфортные офисы, удобное расположение, продуманная инфраструктура.

Трубы отопления и водоснабжения смонтированы в стенах и перекрытиях.

Скрытое расположение труб – это уже архитектурная норма, так строят теперь везде.

Если пойти традиционным путём поиска утечек воды, то нужно отключать стояки или участки, а затем разбирать перекрытия и стены.

Для этого придется оставить арендаторов без отопления и водоснабжения, проводить ремонтные работы в офисах.

Все эти операции дорогостоящие и очень трудоемкие.

Самое простое и дешевое решение — внутреннее тепловизионное обследование помещений.

Тепловизионное обследование это метод неразрушающего поиска утечек.

Все понятно из названия – не надо рушить стены, пол и потолок.

Поиск утечек воды с помощью тепловизора

После обращения, мы изучили предоставленную документацию, составили план проведения обследования, согласовали с заказчиком.

Для поиска утечек воды мы использовали следующие приборы:

  • тепловизор «Testo 871»,
  • термогигрометр «Testo 622»,
  • термоанемометр «Testo 405».

Всего было выявлено 7 мест утечек.

Вот эти места и термограммы:

На этой термограмме труба системы отопления в фундаменте.

В районе примыкания к колонне, видно изменение температурного поля (точка М4).

Посмотрели инженерную документацию здания – в этом месте проходит труба.

Соединений, ответвлений, оборудования нет.

Вывод: в этом месте есть утечка воды.

На этом снимке видим неравномерное распределение температуры по поверхности пола.

Здесь тоже не должно быть никаких аномалий, а ровное тепловое поле трубы в фундаменте.

Мы видим значительный боковой выброс – это утечка воды.

Обозначаем место утечки воды на термограмме и наносим точку на схему здания.

Утечка воды в полу офисного помещения.

Место утечки воды.

Место утечки воды в офисе.

Скрытая утечка воды в углу помещения.

Скрытая утечка воды в полу.

На термограммах четко видно места утечек.

Для того, чтобы место утечки воды было проще найти, мы пометили их на планах помещений вот таким образом:

На этой схеме обозначены места утечки воды, а также точки скрытого технологического оборудования.

Порядок тепловизионного обследования для выявления утечек воды

Мы изучили документацию здания и провели тепловизионное обследование всех помещений.

Результаты съёмки в инфракрасном диапазоне сохранили в памяти тепловизора.

Каждую термограмму проанализировали с помощью программного обеспечения.

В ходе анализа были выявлены все места утечки воды.

Области утечки воды отметили на термограммах и добавили краткое описание проблемного участка.

Анализ термограмм технологического оборудования

Температура пола на этой термограмме неравномерная.

В полу расположено теплотехнологическое оборудование (это стало понятно при изучении документации).

Утечка в этом месте возможна, но вероятность низкая.

Технологическое оборудование в системе отопления может быть герметично, но давать неравномерное тепловое поле.

Тепловизионное оборудование позволяет проводить съёмку в инфракрасном диапазоне, но это не рентген.

Сквозь стены и пол посмотреть нельзя.

Тепловое поле от скрытого оборудования может отличаться (это зависит от температуры, от материала вокруг, от особенностей изготовления).

Это еще одна термограмма на которой скрытое теплотехнологическое оборудование.

Вероятность утечки воды в этом месте есть, но также не высокая.

Такая же история, как и на предыдущей термограмме.

Скорее всего утечки тут нет, но мы обязательно зафиксируем все возможные варианты.

Технологическое оборудование в системе отопления также подвержено утечкам воды.

К примеру: место соединения труб потечет с большей вероятностью, чем просто трубопровод.

Читать еще:  Штукатурный раствор: состав и пропорции смеси для штукатурки стен своими руками, как правильно развести, как самому сделать декоративное покрытие

Так, что забывать про такие термограммы мы не будем, обязательно добавим их в техническое заключение.

Технологическое оборудование в системе отопления. Низкая вероятность утечки воды.

И здесь такая же картина – технологическое оборудование и не высокая вероятность места утечки.

Контуры оборудования достаточно чёткие.

В случае утечки воды, чаще всего, контур расплывчатый.

Теплоноситель пропитывает бетон вокруг прорыва и нагревает его.

Нагрев происходит неравномерно, прямых линий мы не увидим.

Технологическое оборудование на термограмме, вероятность утечки низкая.

Тут тоже всё чётко, но отметим это место в отчете.

Примеры термограмм без мест утечек воды

На термограмме видно трубу отопления в фундаменте, поле равномерное.

Это просто одинокая прямая труба в фундаменте.

Тепловое поле от неё тоже прямое и скучное.

Утечки нет, можно двигаться дальше.

На этой термограмме трубопровод системы отопления.

Контуры теплового поля ровные, здесь нет утечки.

Продолжаем искать проблемный участок.

Продолжаем поиск утечки воды, видим трубу системы отопления вдоль стены.

Всё в порядке, утечку воды не обнаружили.

Здесь всё в порядке, аномалий нет, утечки нет.

Заключение

В итоге мы выявили 7 мест утечки воды.

Также обозначили места скрытого оборудования системы отопления (тут тоже возможны проблемы, но заниматься ими необходимо их нужно во вторую очередь).

Результаты поиска утечки воды с помощью тепловизора мы оформили в виде технического заключения.

В техническом заключении подробно указан метод проведения обследования, термограммы с комментариями, нормативная документация.

Наши рекомендации на основании проведенного обследования на предмет утечки воды в «Дербеновская Plaza»:

  • Устранить утечки воды в местах обозначенных на схемах.
  • Проверить систему отопления на герметичность.
  • Если по-прежнему есть потери теплоностеля, вскрыть и проверить места установки теплотехнологического оборудования.

В итоге, вскрытие мест установки теплотехнологического оборудования не понадобилось.

Заказчик устранил утечки воды в местах обозначенных на схеме и проблема была решена.

Как найти протечку в стене

Жажда общения

Каждая капля воды в мире – на вес золота, а неисправный кран или сливной бачок – непозволительная роскошь. В конце концов, переплачивать за коммунальные услуги при наличии протечки просто глупо. А иногда с маленькой дырочки начинается большой потоп в квартире, и тут уже – сплошные убытки. Предотвратить подобные неприятности и сберечь воду вам помогут наши советы.

Водный дозор. Поиск протечек стоит начать с сантехники, причем многие неисправности можно обнаружить без помощи специалиста. Проще всего заметить внешние признаки – лужицы, ржавчина, плесень. Также стоит напрячь слух: падающие капли издают характерный звук, а при утечке в сливном бачке унитаза можно услышать тихое шипение, сняв крышку.

Если в ответ – тишина, используйте старый добрый метод: налейте в бачок пищевой краситель и не нажимайте кнопку слива около 10 минут. Если протечка есть, то в унитазе появится цветная вода.

Чаще всего протечки появляются в местах сочленения труб, подсоединения к кранам и вентилям. Периодически стоит осматривать эти зоны, вооружившись фонариком. Вам показалось, что труба не герметична? Оберните ее туалетной бумагой: если вода действительно выходит наружу, вы это очень скоро заметите.

Еще один метод мониторинга – использовать счетчики воды, которые, надеемся, давно уже установлены в вашей квартире. Закройте все краны, запишите показания счетчиков и не пользуйтесь водой около часа. Затем проверьте, не изменились ли цифры. Если они увеличились – протечка есть.

Горячо-холодно. Иногда локализовать протечку самостоятельно ну никак не получается. Часто трубы спрятаны в стене, а «водные» полы с подогревом – настоящий квест для домовладельца. К сожалению, иногда приходится снимать покрытия, вскрывать стяжку или разбирать кладку. Но, возможно, вам удастся этого избежать, пригласив специалиста, вооруженного тепловизором и глубинным сканером влажности.

В частности, на картинке, полученной при помощи тепловизора, зона протечки выглядит более яркой, поскольку влажные стройматериалы обладают большей теплопроводностью. Со стороны манипуляции с этими приборами могут напомнить кадры из фильма «Охотники за привидениями», тем не менее, в некоторых случаях они эффективны и позволяют избежать масштабного ремонта. Стоимость подобного исследования начинается от 2000 рублей.

Хай-тек на страже. Современные технологии позволяют избежать бессмысленной траты воды, внезапного потопа и выплаты компенсации соседям снизу: достаточно установить специальные датчики в ванной, в туалете и на кухне. Эти «умные» приборы застрахуют вас от любых непредсказуемых протечек, связанных с дефектами не только труб и кранов, но и стиральной или посудомоечной машины.

Принцип работы датчиков прост: при появлении лужи воды на полу контакты замыкаются, и срабатывает сигнал тревоги. Простейшие гаджеты стоимостью от 500 рублей оповещают о протечке громким звуком. Если вы в этом момент находитесь дома, то сможете вовремя предпринять меры.

А чтобы контролировать ситуацию постоянно, придется раскошелиться: датчики, способные отправлять сообщения на смартфон, обойдутся примерно в 5 000 рублей. Их можно подключить к шаровому крану с электрическим приводом, установленному на трубу. Тогда вода будет автоматически перекрываться при протечке даже в ваше отсутствие.

Ссылка на основную публикацию