Лоджия

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона: законность

Панорамное остекление лоджии плюсы и минусы

Панорамное остекление балкона и лоджии

Современные идеи дизайна жилого пространства направлены на легкость, воздушность, не загруженность помещения. Добиться нужного эффекта можно используя панорамное остекление балкона или лоджии.

Визуально расширяя помещение, полностью меняя дизайн квартиры снаружи и внутри.

Плюсы

Главный плюс этого архитектурного приема – улучшение естественного освещения. Особенно актуально, когда света действительно недостаточно. Если дать волю фантазии, осуществляя свою мечту о дизайне по максимуму, можно даже демонтировать стену, прилегающую к балкону, сделав ее полностью прозрачной, добиваясь действительно уникального, неповторимого дизайна комнаты.

Потрясающе выглядят лоджии со стеклами от пола до потолка, выходящие на красивый уголок природы, например, озеро или парк. Однако эстетика урбанистического пейзажа по-своему привлекательна. Например, вид вечернего города, залитого огнями, гармоничен интерьеру современного минималистичного стиля.

Панорамное остекление позволяет сделать квартиру презентабельной, ярко подчеркивающей статус хозяина, его индивидуальность.

Плюс балкона застекленного от пола до потолка — не нужно заботиться об отделке традиционного ограждения. Считается, что максимум естественного света позволит снизить затраты электроэнергии. Хорошее освещение позволяет устроить целый зимний сад, вырастив множество растений. Зелень, естественно сочетаясь с красивым видом из окна, поможет отдохнуть, расслабиться.

Минусы

Сложность ухода за такой лоджией является существенным негативным моментом. Жителям последних этажей придется пользоваться услугами специалистов для мытья наружных стекол. Летом, очень жаркими днями, солнечные лучи принесут зной и неудобство. Однако, проблема технически решаема.

Существуют тонированные, светоотражающие, зеркальные стекла. Нужно позаботиться об устройстве качественной системы кондиционирования, что делает задумку еще дороже. Высокая цена конструкции является одним из самых значительных минусов.

Кроме светопропускной способности стекол, необходимо уделить внимание их прочности, безопасности. Практикуется использование армированных, закаленных, ламинированных вариантов. Что также стоит весьма не дешево.

Техническое поддержание отличного состояния панорамного остекления в любую погоду задача, требующая серьезного подхода. Так зимними морозными днями вместо впечатляющего вида из окна можно получить сплошную ледяную стену. Для предотвращения такого эффекта, необходимо установить с обеих сторон панорамы вытянутые радиаторы для обогрева.

Панорамное остекление невозможно без профессионального проектирования.

Специалисты рассчитают, способна ли несущая плита балкона выдержать конструкцию. Ведь общий вес стекла, металлоконструкций, прочих элементов весьма значителен. Изменения фасада не должны ухудшать общий облик здания. Проект включает множеств параметров, таких как местоположение дома, ориентация лоджии относительно сторон света, угол падения солнечных лучей и т.д. Лучший вариант, когда это делается еще на этапе строительства, попутно узаконивая свои действия.

Если изменяется квартира в давно построенном доме, не избежать сложного согласования многими инстанциями.

Разрешение

Отечественным законодательством закреплена ответственность за самовольное переустройство жилья в многоквартирном доме (КоАП РФ ст. 7.21). Хозяина могут заставить в судебном порядке привести лоджию к ее первоначальному виду.

Затраты на остекление, его последующий демонтаж никто не возместит.

Квартиру, переделанную без разрешения, крайне сложно продать. Поэтому чтобы спокойно наслаждаться новым дизайном, лучше позаботиться о документальном оформлении вопроса.

Практика показывает, что дома постройки 1970-х г. имеют балконные ограждения, выполненные из металла, их демонтаж проще, добиться его разрешения вполне посильная задача. Здания, выстроенные в 1980-х г. снабжены бетонными ограждающими элементами, убрать которые, скорее всего не разрешат.

Инстанции будут обязательно учитывать:
• целостность теплового контура
• несущую способность балконной плиты
• материал ограждения
• гидравлический режим системы отопления и пр.

Панорамное остекление балкона хоть и не является перепланировкой, но приравнивается к ней, формально являясь переустройством. Начать процедуру согласования следует с БТИ. В этой организации нужно получить техпаспорт, где четко прописан первоначальный вид квартиры внутри и снаружи. На его основании будет производиться разработка проекта панорамного остекления. Далее проектная организация должна дать заключение о возможности проведения таких перепланировок.

Следующим этапом необходимо получить согласование в домоуправлении (ДЭЗ). После этого, документ на соответствие санитарно-техническим нормам должен выдать СЭС. Госпожарнадзор изучив проект, даст заключение возможности его применения. В городской архитектуре придется брать согласование на соответствие остекления общему фасаду всего здания.

Если дом причислен к памятникам архитектуры, получение разрешения на подобное изменение балкона сильно затрудняется. Когда дом расположен вдоль федеральной трассы, может потребоваться документ из ФСО. Это не полный перечень организаций, где требуется согласовывать изменения, данные рекомендации являются общими.

Когда все инстанции будут успешно пройдены, пакет согласований подается в жилинспекцию округа. Именно там выдадут разрешение на остекление.

Даже после этого общение с официальными организациями еще не заканчивается. После проведения остекления, необходимо пригласить представителей управляющей компании и жилинспекции для подписания акта о переустройстве. Если отступлений от первоначального проекта не обнаружат, все будет оформлено. Изменения крайне не желательны, их, скорое всего, заставят согласовывать по тому же кругу, что и само разрешение.

Заключительным этапом приглашенный инспектор БТИ проведет замеры, внесет поправки в техпаспорт. На этом процедура оформления будет завершена. Ее запутанность отталкивает от подобных изменений дизайна многих владельцев квартир. Именно долгое непростое документальное оформление устройства панорамы на лоджии является самым существенным минусом.

Видео

Панорамное остекление: плюсы и минусы

СОДЕРЖАНИЕ:

Ах, как захватывает дух, когда есть возможность созерцать красоту этого мира, не выходя за пределы своего уютного дома. Сидя в уютном кресле с чашечкой кофе или бокалом вина, наблюдать за сменой сезонов или огнями большого города. К счастью, у многих сегодня есть возможность устроить себе такой удивительный иллюзион. И совершенно не важно: вы владелец собственного дома или городской квартиры. На помощь вам придет панорамное остекление, которое одинаково применимо и на балконе и в коттедже. Однако, огромные окна имеют как свои плюсы, так и минусы. И требование к такому дизайнерскому решению выдвигаются совершенно иные, чем к обычному остеклению.

Читать еще:  Огурцы на балконе: агротехника выращивания

Виды панорамного остекления

Панорамное остекление балкона или лоджии можно исполнить в нескольких вариантах. Для того, чтобы вы поняли, какой вариант для вас идеален – разложим по полочкам преимущества и недостатки каждого вида, но, вам придется учитывать и конструкторские особенности вашего балкона или лоджии, для того, чтобы получить идеальный результат и вид из окна.

Начнем с самого простого варианта – бесшовного или, как его еще называют, – безрамного. Как уже понятно, даже ребенку, из названия, в этом варианте остекления балкона полностью исключено использование рам, что создает ощущение невесомости и парения в воздухе, если смотреть на лоджию снаружи.

Используются специально закаленные стекла, не менее одного сантиметра толщины, которые крепятся к специальным направляющим на роликовых шариках – они и осуществляют движение стекла. Максимально допустимая ширина стеклянного сегмента – шестьсот пятьдесят миллиметров, а вот длина может доходить и до трех метров, что очень удобно, если панорамное остекление такого варианта устанавливается не на балконе, а в доме, выполняя своего рода роль стены.

Возможны варианты открытия стеклянных створок – книгой и «стопкой». Первый вариант более удобен при мытье стекол, а второй позволяет не отнимать пространство.

Несомненный плюс этого вида панорамного остекления балкона или лоджии – современный дизайн; беспрепятственное естественное освещение; защита от ветра; комфортное и удобное использование.

Но все имеет две стороны. Вторая, не такая оптимистичная , – отсутствие звукоизоляции по причине отсутствия герметизации. Можно сказать, что бесшовное или безрамное панорамное остекление – это скорее декоративное решение нежели, чем функциональное. Установив такие французские окна (это еще одно название панорамного остекления), вы не получите защиты от негативного воздействия внешней среды, разве что только от осадков, но плохая герметизация просунет и здесь свои щупальца – подготовьтесь к высокой влажности и низкой температуре в морозы. А температурные колебания, в свою очередь, могут привести к деформации алюминиевых направляющих. Еще один, и достаточно существенный недостаток бесшовного остекления, – невозможность монтажа противомоскитной сетки, что может испортить ваши посиделки летним вечером на балконе.

Ну и самое главное – неоправданно высокая стоимость.

Теперь переходим к профильному панорамному остеклению или «рамному». Этот вариант, конечно, не настолько легок и воздушен, как вышеописанный, но преимуществ у него более чем достаточно.

Профильное панорамное остекление гораздо более надежно в эксплуатации и более «живуче».

При заказе такого вида остекления, вы можете дать волю фантазии и выбрать любой материал и технологию, которые идеально подойдут для вашего балкона и кошелька.

Самый популярный вариант рамы для панорамного остекления – пластик. Достаточно «теплый» и бюджетный вариант, позволяющий выбрать удобный вариант и механизмы открытия створок, а также монтажа москитной сетки. Однако, взамен может потребовать укрепление балконной плиты, если вы проживаете в старом доме, так как пластиковая рама сама по себе имеет достаточно существенный вес, а плюс еще и закаленное стекло. Если вас это настораживает, то обратите внимание на алюминиевые профили.

Алюминиевый профиль позволяет выбрать «теплый» и «холодный» варианты. Легкая масса панорамного остекления в алюминиевом варианте гораздо безопасней и не требует дополнительных движений в плане укрепления стен и перил, но она достаточно дорога. Однако, вся эта дороговизна с лихвой компенсируется высокими эксплуатационными возможностями.

Еще один вариант профилей для панорамного остекления балконов и лоджий – стеклокомпозит. По своим теплоизоляционным качествам, этот материал идентичен древесине и имеет высокую степень устойчивости к механическим повреждениям, равносильную закаленной стали. Восхитительно! Согласитесь? Но! Но цена на остекление с такими профилями – самая высокая из всех возможных вариантов панорамного остекления. Но зато вы получаете абсолютно надежную защиту, теплый балкон зимой, абсолютную шумоизоляцию и возможность монтажа любых конструкций москитных сеток и роллетов.

С горечью надо признать, что выглядит такой вариант остекления слишком громоздким, в отличие от безрамных стекол. В холодные периоды года возможно запотевание или замерзание стеклянной поверхности и полное отсутствие ультрафиолетовой защиты, что приведет к выгоранию предметов, находящихся на лоджии или балконе.

Типы стекол в панорамном освещении

И вот тут мы плавно подошли к тому, что мы можем выбирать не только конструкции панорамного остекления балкона, лоджии или дома, но и определиться с типом стекол в нем.

Нужно понимать, что такой вид остекления таит в себе скрытую опасность в виде беспрепятственного проникновения ультрафиолетовых и прочих лучей и перегрева помещения балкона или комнаты, если французское окно находится в доме.

Поэтому, производители позаботились о нас и разработали специальные варианты стекол на любой вкус и кошелек. Все они обладают различными характеристиками.

Тонированные стекла. Этот вариант защищает от солнечных лучей, а так же служат элементом дизайна интерьера, если тон стекла соответствует общей задумке.

Электрохромные. Совсем недешевый вариант, но очень комфортный. Он позволяет регулировать степень затемнения стекла при помощи пульта дистанционного управления.

Читать еще:  Стеллаж на балкон: как сделать своими руками

Эмалит – стекло, имеющее с тыльной стороны зеркальную поверхность.

Низкоэмиссионное стекло создает непреодолимый барьер для ультрафиолетового излучения.

И последний вариант – энергосберегающее стекло, имеющее высокий светоотражающий коэффициент .

Варианты установок панорамного остекления

Варианты панорамного остекления балкона или лоджии – неограниченное поле для фантазии любого дизайнера.

Невозможно описать все, что позволяет сделать с интерьером такой вариант остекления.

Начиная от штор и роллетов с три –Д эффектом и заканчивая зимним садом с декоративными водопадами и фонтанчиками. Однако, есть некоторые нюансы, которые желательно соблюдать всегда и во всех вариантах.

К стеклянным «стенам» нельзя плотно приставлять предметы мебели и обихода, если стекла не имеют ультрафиолетовой защиты. Лучше приобрести специальный мебельный гарнитур из ротанга или имитацию такового. Стоит забыть и об идеи приспособить навесные полки или многофункциональный шкаф. Тут, вроде, и объяснять причину запрета не стоит утруждаться.

И панорамное остекление – это домоклов меч для хозяйки, которая не очень любит убираться ибо, чтобы сохранить эстетику, такую процедуру придется проводить частенько.

Что нужно учесть в процессе установки панорамного остекления в частном доме?

Если речь идет об установке панорамного остекления в частном доме, то тут правят балом свои нюансы, не значительно, но отличимые от алгоритма остекления лоджий и балконов.

В первую очередь нужно помнить, что стекло само по себе достаточно холодный материал и зимой это будет очень ощутимо, если вы любитель посидеть у окна и полюбоваться пейзажем. Значит, этот момент можно нивелировать усилением обогрева в зоне остекления.

Вариантов огромное количество. Можно вмонтировать конвектор под напольное покрытие около стеклянной стены или французского окна. Как вариант – трубчатые радиаторы, установленные под самим остекление.

И еще один способ, но далеко не бюджетный – установить окна с подогревом.

При наличии в доме маленьких детей, следует позаботиться об их безопасности и дополнительно установить ограждение с большим количеством прутьев или иное заграждение, чтобы у малыша не осталось ни шанса просунуть голову или разбить окно.

Определиться с конструкцией и материалом рам панорамного остекления, вам лучше еще на стадии проектирования дома. Как упоминалось выше, металл и дерево – идеальные составляющие французских окон, но есть варианты пластика, которые намного опережают упомянутые строительные материалы по прочности и теплосбережению и не подвержены влиянию осадков.

Дизайн и размер панорамного остекления дома или коттеджа, а также конфигурация зависят только от ваших предпочтений и интерьерного решения дома.

Способы и механизмы открывания и закрывания могут быть выбраны вами произвольно с учетом всех ваших пожеланий и обусловленных факторов. Варианты:

– поворотно-откидной – самый распространенный. Имеет режимы открытия и проветривания.

– поворотно-сдвижной. Обеспечивает высокую герметичность и теплоизоляцию, но придется повозиться с заменой уплотнителей, которые недолговечны.

– способ гармошкой. Довольно редкий способ, типичный больше для южных регионов, нежели северных широт. Но, благодаря этому способу, можно практически «сдвинуть стену» оставив дополнительный, огромный пролет.

Панорамное остекление балкона

Цена панорамного остекления балкона окупается сразу своим внешним видом и превосходными качествами. Об этом можно судить и на основании отзывов.

В современной архитектуре, требующей больше пространства, света и легкости, чем в прежние времена, очень быстро было найдено место для панорамного остекления балкона. Вы можете увидеть то, как его применяют, смотря на окна и балконы недавно построенных многоэтажных жилых или офисных зданий, небоскребов или даже домов, что расположены на окраинах городов. Такие постройки всегда красивы и изящны, они неизменно привлекают к себе внимание элегантностью и даже некой простотой.

Суть панорамного остекления проста. Оно должно позволить человеку смотреть на мир без ощутимых преград и именно поэтому представляет собой сплошное окно и часто без рам, вертикальных стоек и поперечных планок. По сути, это даже не окно, а на первый взгляд простое, но прочное и закаленное стекло. Оно всегда должно устанавливаться по специальной технологии и соответствовать всем нормам безопасности.

При правильной установке полотна окон вы должны получить:

  1. конструкцию, устойчивую к разным родам нагрузок, в том числе и к ветровым;
  2. эффект «сплошного стекла» в безрамном случае, который достигается при помощи заполнения щелей между створками уплотнителем – прозрачным полимером;
  3. вклеенное в профиль стекло с помощью особого клея, в состав которого входят полиуретановые компоненты, обеспечивающие прочное сцепление стекла с алюминием;
  4. долго служащую конструкцию;
  5. стеклопакет высотой менее двух метров и весом до 120 кг;
  6. максимум расстояния между потолком и парапетом – три метра (по техническим причинам);
  7. прочность конструкции.

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Преимуществами панорамного остекления балкона при профессиональном подходе являются:

  • полная звукоизоляция при использовании соответствующих материалов;
  • невозможность разрезать или разбить стекло, что означает дополнительную защиту от злоумышленников;
  • визуальное увеличение пространства;
  • естественное освещение днем, а также увеличение количества света, которое попадает в помещение;
  • сохранения более или менее постоянной температуры воздуха в комнате, обеспечение теплоизоляции;
  • множество вариантов расцветки, стилей; возможность нанесения рисунков;
  • отличный вид на город.

Тем не менее, у панорамного остекления есть и несколько недостатков:

  • Среди них затрудненные уход и уборка, а также проветривание при безрамном остеклении;
  • Появление вероятности расходов на систему кондиционирования и вентиляции помещения;
  • Возникновение конденсата, что требует также установки систем обогрева;
  • Полная обзорность остекленной комнаты снаружи;
  • Возможность выгорания интерьера от попадания огромного количества солнечных лучей.

Также не советуется устанавливать панорамное остекление балкона людям с боязнью открытых пространств.

Устранить почти каждую из этих проблем возможно, но все это требует дополнительных расходов. Например, чтобы убрать последние две, необходимо тонировать стекло.

Читать еще:  Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате

Отзывы

Те, кто решился на панорамное остекление балкона, отзывы оставляет абсолютно разные. Кто-то доволен, кто-то сталкивается с неожиданными проблемами, как потеря тепла из-за того, что у окон слишком большая площадь.

Некоторые называют это потерянными деньгами, но те, кто прибегают к услугам профессионалов, зачастую рады, что приняли такое решение. И главный аргумент тех, кто на стороне панорамного остекления, зачастую очень прост и выражается одним-единственным предложением: «Вы бы видели, какой чудесный у меня открывается вид на ночной город!»

Возможно, именно ради того, чтобы это сказать стоит потратиться и столкнуться с парой проблем, имеющих простые решения.

Панорамное остекление лоджий, балконов, террас, собственного дома – плюсы и минусы

Сегодня значительно возрос интерес к панорамному остеклению, которое устанавливается не только на балконах и лоджиях многоэтажных зданий, но и в частных домах. Несмотря на то, что с момента появления панорамных стекол прошло относительно немного времени, они быстро приобрели популярность и стали пользоваться спросом. С помощью панорамных окон облагораживают и закрывают террасы и мансардные помещения загородных домов и дачных строений, а также остекляют офисные помещения, коммерческие предприятия и спортивные центры.

Благодаря воздушности конструкции интерьер приобретает легкость и радует эстетическим наслаждением от созерцания природных пейзажей или видов огней вечернего города. Данный вид остекления получил название французского. Такие панорамные стекла полностью преображают жилище, даря жильцам новые незабываемые эмоции. Кроме того, панорамное остекление повышает уровень освещенности и способно стать настоящим украшением дома.

Знакомимся с панорамными окнами

Сложно найти человека, который не слышал бы о панорамном остеклении. Оно похоже на привычные всем нам окна, но отличается увеличенной площадью стеклянной конструкции, а также повышенной прочностью стекол. Для панорамного остекления могут применяться энергосберегающие стекла, различные профильные системы, специальная фурнитура, а также стеклопакеты с определенным количеством камер. Название остекления говорит само за себя – панорамные окна обеспечивают отличную обзорность.

Учитывая увеличенную площадь остекления, к нему предъявляются особые требования по безопасности. Важно исключить возможность нарушения целостности стекол, поэтому для панорамных окон используются противоударные стекла, толщина которых превышает 0,6 см. Стекла для стеклянных фасадов выбираются с учетом этажности, расположения окон и уровня просматриваемости с уличной стороны.

В зависимости от указанных факторов применяются следующие виды стекол:

  • тонированные. Они обеспечат комфортный тепловой режим в помещении в жаркие летние месяцы;
  • зеркальные. Такие стекла помогут скрыть личную жизнь обитателей квартиры от взглядов любопытных людей;
  • энергосберегающие. Данный вид остекления позволит максимально уменьшить потери драгоценного тепла в холодное время года.

Используют также для панорамного остекления самозатемняющиеся оконные конструкции. Стекла покрывают специальной жидкокристаллической электрохромной пленкой, которая изменяет уровень светопропускания в зависимости от уровня освещенности. В южных районах стоит отдать предпочтение низкоэмиссионным стеклам, надежно защищающим помещение от проникновения ультрафиолетовых лучей.

Существует также панорамное остекление, которое включает комплект раздвигающихся створок на роликоопорах. Зазоры уплотняются с помощью прозрачных полимерных теплоизоляторов, устойчивых к воздействию температурных перепадов и колебаниям влажности. В конструкции панорамных окон не используется механический крепеж. Остекление плотно состыковано по периметру с помощью специального клеящего состава на полиуретановой основе, что обеспечивает надежность монолитной конструкции.

О достоинствах французских окон

Панорамное остекление устанавливают благодаря комплексу преимущества по сравнению с обычными окнами. Главные плюсы:

  • отличная обзорность. Панорамная конструкция без промежуточных перегородок позволяет любоваться открывающимся с балкона, лоджии, террасы или мансарды прекрасным пейзажем;
  • улучшение уровня естественного освещения. Дневной свет беспрепятственно проникает в комнату даже в пасмурные дни, что позволяет больше времени обходиться без дополнительных источников освещения;
  • визуальное расширение внутреннего пространства. Отсутствие дополнительных перегородок, увеличенный обзор и хорошая освещенность в комплексе создают эффект зрительного увеличения внутренней площади помещения;
  • привлекательный внешний вид. Строение с панорамным остеклением смотрится респектабельно.

В зависимости от стилевого решения помещения, панорамное остекление представляет дизайнерам огромные возможности для оригинального оформления.

Например, с помощью французских окон можно смягчить серость помещения, оформленного в соответствии с требованиями стиля лофт.

Минусы панорамных стекол

Несмотря на множество достоинств, большие оконные блоки имеют ряд недостатков:

  • сложность мытья окон из-за увеличенной площади остекления. Вполне возможно, что придется прибегнуть к услугам промышленных альпинистов;
  • проблематичность установки французского остекления в старых зданиях. Для расширения проемов необходимо будет получить специальное разрешение;
  • потери тепловой энергии, вызывающие увеличение расходов на отопление. В условиях холодного климата панорамные окна значительно ухудшают теплоизоляцию помещения.

Кроме того, с панорамным остеклением, установленным на первых этажах зданий, снижается уровень приватности частного пространства. Для обеспечения безопасности многим приходится устанавливать стеклопакеты с бронированными стеклами. Также к недостаткам панорамного остекления можно отнести проблему меблировки помещения. Ведь рядом с панорамным остеклением не удастся разместить некоторые предметы мебели.

Указанные недостатки не пугают людей с романтическим характером, которые желают наслаждаться красивыми видами и ощущать себя в гармонии с окружающей природой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector