Теплый пол на лоджии от центрального отопления

Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон?

Многие мечтают сделать балкон полноценной частью квартиры. Казалось бы, самый прямой путь к этому – вынести на балкон радиатор. Можно ли это сделать по закону? И можно ли избежать наказания, если по закону не получилось?

Что говорит закон о выносе отопления на балкон?

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25, пункт 1), «Установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения». Оно разрешено, когда вы делаете ремонт в жилой части помещения, и у вас есть разрешение на это.

Закон – всему голова

Казалось бы, ничто не мешает вынести отопление на балкон или лоджию. Однако по тому же Кодексу (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие помещения – чиновники и законодатели не отнесли к жилой площади квартиры. А радиаторы для балконов и лоджий – запретные атрибуты. Ведь логично – незачем греть помещение, в котором не живешь. И за отопление которого платишь чисто символическую сумму.

Немного по-другому обстоит дело с теплым водяным полом. Если он подключается не к центральным системам водоснабжения и отопления, его могут одобрить (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, «Мероприятия по переустройству», 5 п.).

У вас в доме центральная система отопления? Тогда вместо водяного можете положить кабельный теплый пол. Инструкцию вы найдете в данной статье.

Почему нельзя выносить отопление?

Требования закона однозначны, но все-таки: почему нельзя, даже если очень надо?

Отопление нельзя выносить на балкон, и на то есть веские причины

Во-первых, существует опасность затопления. Зимой, при температуре ниже 0 градусов на балконе, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах, чтобы получить разрешение, просто утепляют балкон. Однако в Москве даже для утепленных балконов и лоджий запрет сохраняется.

Во-вторых, если вы подключите радиатор или водяной пол к центральной системе отопления, они создадут дополнительную нагрузку. Напор воды в системе ослабнет, а трубы по всему дому станут холоднее. Кому это понравится?

В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…

В-четвертых, если соберетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называют технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Туда входят и границы теплового контура квартиры, которые вы самовольно изменили. Поэтому у вас два выхода: демонтировать все дополнительные элементы обогрева, либо раскрыть свой обман и добиваться узаконивания изменений.

Также на сайте есть статья, как правильно эксплуатировать окна из ПВХ. В ней рассмотрены основные проблемы, которые возникают с окнами, и как их предотвратить.

Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола?

Штраф – лишь малая часть наказания

Если у вас обнаружат незаконную перепланировку, первым делом потребуют штраф. Сейчас в Москве для физических лиц он составляет 2500 руб., для юридических – 70 тыс.

На оплате штрафа история не заканчивается. Вы либо делаете все как было. Либо с письменным согласием всех собственников квартиры идете в суд и доказываете, что вынос отопления на балкон в вашем случае совершенно безопасен и никак не отразится на других жильцах дома и на отопительной системе. Кстати, согласие жильцов дома тоже немаловажно, ведь система отопления считается общим имуществом.

В суде решают: либо узаконить изменения и внести в технический план, либо, опять же, сделать все, как было. А если не демонтировать радиатор или пол в установленный срок, то жилье продадут с публичных торгов. Деньги, правда передадут вам (за исключением тех, которые понадобятся на демонтаж).

Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон

Исключения из правил все-таки бывают. Есть люди, которым удалось юридически согласовать вынос отопления на балкон. Ну, или сделать так, чтобы можно было жить спокойно и не бояться проверки.

Сергей, Москва:

Узаконивал я три года назад, когда в Москве с этим было не так строго. Но теперь могут и не одобрить.

Игорь Петрович , Подмосковье:

Николай Лежнев, Саратов:

Судить о методах, которые использовали эти люди, мы не беремся. Тем более, что печатаем мы их отзывы в порядке ознакомления.

Если подвести итоги, то вынос отопления на балкон, помимо штрафов, имеет много других последствий. Например, он может испортить отношения с соседями. Поэтому, если вы не уверены в том, что такое переустройство будет согласовано, лучше обратите внимание на другие способы отопления балкона.

Как уложить теплый водяной пол на лоджии или балконе своими руками

Утеплить стены и уложить теплый водяной пол на балконе своими руками достаточно просто. Надо иметь определенные строительные навыки и минимальный набор инструмента.

Можно ли стелить теплый водяной пол на лоджии, разрешено или нет

Лоджия, по сути, является частью дома, упирающейся на фундамент, поэтому изменение весовой нагрузки при строительстве или ремонте практически не имеет значение.

Балкон располагается на плите, зафиксированной с помощью кирпичной кладки или плит перекрытия, вес после проведения ремонта является критическим.

Устройство водяного тёплого пола на лоджии ограничено необходимостью получить официальное разрешение на переоборудование центральной системы отопления. Для балкона можно использовать исключительно полистирольные маты. Важно предварительно высчитать предельную нагрузку на плиту.

Чтобы выполнить подключение водяного отопления теплого пола на балконе или лоджии, потребуется решить еще несколько задач:

  • Обеспечить защиту от протекания воды в случае разрыва трубы.
  • Получить официальное разрешение на перепланировку квартиры.
Читать еще:  Присоединение лоджии к комнате

Законность монтажа водяного подогрева поверхности пола, мягко говоря, сомнительна. Согласно жилищному кодексу, категорически запрещено использовать систему центрального отопления для отопления балконов или лоджий. Поэтому после поступления жалобы в ЖКХ от соседей, в судебном порядке будет рассмотрена правомерность перепланировки и назначен штраф с обязательным демонтажем пола.

Как утеплить пол балкона под водяное отопление

Если возможные последствия полностью не смогли убедить отказаться от водяных теплых полов, тогда следует позаботиться, чтобы система отопления смогла проработать долго и без неприятных сбоев.

Первую задачу, которую потребуется решить – это необходимо ли укладывать теплоизоляцию?

Основу однозначно надо утеплять. Теплоизоляция помогает избежать разморозки водяного контура, появления большого количества конденсата. Индивидуальное отопление на балконе должно обогревать исключительно свою жилую площадь, а не соседей.

Какой материал подойдет в качестве теплоизоляции?

Устройство жидкостного обогрева пола на балконе отличается от традиционного метода укладки водяного контура. Для помещения не подойдет способ монтажа с бетонированием. Поэтому исключается применение пенопласта.

Оптимальным решением будет укладка качественной рулонной изоляции с фольгированным покрытием, с одной стороны.

Утепление балкона водяным отоплением пола может осуществляться с помощью полистирольной системы матов. Материал одновременно выполняет теплоизолирующие функции и служит основой для прокладки труб.

Как сделать водяной пол на балконе

Подключение и контроль температурного режима

Чтобы отопление лоджии водяными тёплыми полами работало безупречно и обеспечивало наиболее комфортный режим пребывания в помещении человека, потребуется грамотно подключить и регулировать работу контура.

Температура теплоносителя в стояках в среднем колеблется между 60-70°C градусами. В теплых полах необходимо уменьшить степень нагрева более чем в два раза. Как это сделать?

Можно установить термодатчик или блок управления, самостоятельно регулирующий работу водяного контура. Если планируется одновременно греть комнаты и балкон, обязательно изготавливается проект укладки пола.

Что лучше, водяной или электрический пол в лоджии

Чтобы понять, что лучше, следует еще раз вспомнить, почему нельзя на балконах устраивать водяной пол. Укладка запрещена жилищным кодексом, является незаконным переоборудованием квартиры.

Запитка от центрального трубопровода: радиаторов, полотенцесушителей и т. д. также является грубым нарушением.

Схема системы тёплых полов имеет несколько ограничений связанных с использованием бетонного метода монтажа. Полистирольная система для небольших помещений является материально невыгодной.

Утепление пола в лоджии или балконе может быть выполнено рулонными утеплителями, в связи с ограниченной высотой потолков и ограничениям, связанным с предельной весовой нагрузкой, что несколько неэффективно и приводит к определенным теплопотерям.

Если учесть все эти нюансы, балконы и лоджии, а также квартиры, лучше всего отапливать пленочными ИК или кабельными полами.

Преимущества и пошаговый монтаж водяного теплого пола на балконе или лоджии

В последние годы с развитием отделочных материалов всё большее количество людей используют балкон в качестве полноценного помещения. Конечно, возникает вопрос об отоплении и наилучшим его решением является установка водяного теплого пола на балконе.

В данной статье разберемся в использовании данного способа отопления. Водяной тёплый пол — это система отопления помещения, в которой горячий теплоноситель циркулирует по трубопроводу, находящемуся под напольным материалом.

Преимущества и недостатки

  • Длительный срок эксплуатации. Правильно спроектированный и качественно установленный пол гарантирует, что срок службы достигает пятидесяти лет.
  • Безопасность. Отсутствует возможность обжечься или травмироваться.
  • Равномерный нагрев по всей площади балкона или лоджии.
  • Регулировать температуру можно с помощью установленных датчиков.
  • Отопительный прибор не нарушает эстетичный вид помещения.
  • Если сравнивать с радиаторным отоплением, то экономия будет от 20% до 50%.
  • Водяной теплый пол возможно установить своими руками.
  • Сложный монтаж. Схему разводки следует тщательно продумать перед установкой. Необходимо устранение неровностей на горизонтальной поверхности.
  • Высокие затраты на установку. В несколько раз выше радиаторного отопления. Однако через некоторое время использования система полностью окупает себя.
  • Вероятность сложно устранимой протечки. В случае возникновения проблемы придется производить полный демонтаж напольного покрытия.
  • Установка теплого пола на балконе многоквартирного дома от центрального отопления требует разрешения БТИ.

Источником тепла выступает жидкий теплоноситель, котловая вода, которая может поступать в трубопровод, проложенный в полу.

Выбор труб для монтажа

  • Медные. Высокий срок эксплуатации. Считаются самыми надежными, что объясняет стоимость выше других труб.

  • Металлопластиковые. Прочность и хорошая гибкость. Переносимость высоких температур. Высокая стоимость.

  • Полиэтиленовые. Выгодное соотношение цены и качества. Крайне эластичен. Устойчивость против высокой влажности.

  • Полипропиленовые. Надежны и практичны. Устойчивость к воздействию на них кислотно-щелочных веществ. Стоимость ниже, чем у металлических изделий.

  • Трубы из сшитого полиэтилена. Устойчивость против коррозии и агрессивной среды. Устойчивость к термическим воздействиям.

Необходимо подобрать трубы из качественного материала. Эксперты рекомендуют использовать трубы из сшитого полиэтилена и металлопластиковые трубы. Именно они отличаются от других легким весом и простотой монтажа.

Подготовительные работы

Укладку следует проводить на хорошо изолированном балконе. Иначе вы будете отапливать улицу, а не свое помещение. Поэтому перед установкой системы отопления следует утеплить стены, потолок и пол.

Также необходима проверка балконной плиты. Сможет ли она выдержать дополнительную нагрузку при укладке труб. Плита должна быть ровной, если присутствуют перепады более 10 мм, их необходимо устранить.

Рассмотрим 2 варианта укладки труб при утеплении балкона или лоджии:

  • Змейка. Такая схема отопления предпочтительна для небольших помещений. Форма считается не эффективной для прогрева больших пространств. Максимально возможная температура воды находится в начале системы, поэтому укладку начинают от наиболее холодных участков помещения.
  • Улитка. Трубы укладываются вдоль стен, перемещаясь к центру пола балкона. Такая форма подходит для больших балконов и лоджий. Позволяет избежать неотапливаемых участков за счет чередования холодных и горячих потоков. В этой схеме изгиб трубы достигает 90 градусов. Нагрев происходит равномерно.
Читать еще:  Технология утепления лоджии шаг за шагом

Расчет водяного теплого пола для лоджии

Перед закупкой материалов и инструментов обязательно проведение всех расчетов. Создайте схему прокладки труб для наглядности. Отнестись к этому стоит серьёзно, чтобы в будущем не тратить определенные ресурсы на исправления недочетов. Наилучшим вариантом будет, если расчет вам выполнит проектная организация, но с помощью специальных калькуляторов можно рассчитать самостоятельно.

Существует ряд параметров, которые попросят ввести для расчета отопления конкретно вашего помещения. Эти данные помогут определить нужную длину трубы и шаг установки для достижения определенной мощности теплоотдачи.

Трубы не устанавливают в местах, где будет расположена мебель.

Расстояние между трубами примерно 10 см. При расчете закупаемого количества труб для теплого водяного пола надо учитывать, что длина одного контура должна быть не больше 60 см.

Коллекторная система

Коллектор – это распределительный узел, состоящий из двух гребенок с насосом. Подает горячую воду по трубам и регулирует всю систему. Установка производится в специальном коллекторном шкафе. Если есть возможность, то в выдолбленную нишу на балконе. Шкаф рекомендуют располагать в таком месте, куда легко зайдут подающая и обратная трубы.

  • Электронные. Специально запрограммированы под конкретную температуру в системе.
  • Механические. Температурный режим регулируется вручную.

Выбор котла

Перед покупкой котла следует провести расчёт мощности. Он должен справляться с нагрузкой системы и иметь дополнительный запас мощности. Следовательно, мощность котла должна равняться мощности теплового пола плюс 10-15%.

При проведении каких-либо дополнительных работ, чтобы не сливать жидкость из системы, у котлов имеются запорные клапаны.

Инструкция по установке теплого водяного пола

  • Подготавливаем поверхность. Любые неровности следует устранить заранее. Очистить от мусора и грязи.
  • Уложите теплоизоляционный слой. В качестве материала советуют выбирать пенопласт или экструдированный пенополистирол. Их незаменимым качеством считается низкий коэффициент теплопроводности.
  • Вдоль стен наклейте демпферную ленту. Она не даст цементу протекать из стяжки в утеплитель, а также ухудшать теплоизолирующие качества утеплителя.
  • Поверх гидроизоляции уложите металлическую или пластиковую сетку для армирования. Скрепите её с помощью проволоки. Сетка фиксирует металлопластиковые или полипропиленовые трубы. У труб такого материала есть свойство смещаться с места.
  • На сетку укладываем трубы по нашей составленной схеме. Укладка начинается с места, где устроен коллектор. Фиксируем трубы с помощью хомутов, но не затягивайте их туго. Примерный расход составляет две штуки на один метр. Расстояние между хомутами должно быть около метра, между трубами 10 – 30 сантиметров.
  • Устанавливаем коллектор. На концы труб надеваем гофру и подключаем.
  • Проводим гидравлическое испытание отопительной системы в течение 24 часов. Устанавливаем давление воды около 3-5 бар.
  • Если система работает исправно, то переходим к следующему этапу. Заливаем заполненные водой трубы бетонным раствором. Используем бетон не ниже марки М300. Минимальная высота над трубой 3 сантиметра. Помогает равномерно распределить тепло по поверхности.
  • Для полного высыхания смеси требуется около месяца. Позже приступаем уже непосредственно к финальному половому покрытию.


Советы по эксплуатации:

  • Первый прогрев должен быть не раньше, чем через 3 недели после заливки.
  • При первом запуске поднимайте температуру относительно комнатной каждые 2 часа на 5 градусов. Медленный и планомерный нагрев не даст стяжке потрескаться.
  • Оптимальной температурой теплоносителя считается +40 — +50 °С. Стоит учесть, что комфортная температура водяного пола для паркета – 30 градусов, для кафеля – 26 градусов, на деревянном покрытии – 24 градуса.

Другие варианты укладки

Не каждая балконная конструкция сможет выдержать вес цементной стяжки. В таком случае существует целых 3 аналога стандартной процедуре монтажа.

Полистирольная система

Систему применяют в любых типах домов, так как она легка по весу (квадратный метр примерно 25 кг). Обладает хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Укладывают на очищенное от мусора основание.

  • Резка пазов в листе пенопласта с помощью термоножа.
  • Вставка металлических пластин в пазы.
  • Укладка греющих труб в пазы пластин.
  • Завершаем покрытием конструкции полиэтиленовой пленкой и листами ГВЛ.

Деревянный модульный

Модули из ДСП используются в деревянных домах с лагами. При укладке рекомендуется закрыть лаги слоем гидроизоляции, а между ними уложить утеплитель.

  • Крепление модулей к полу.
  • Вставка металлических пластин в канавки модулей.
  • Укладка греющих труб в пазы металлических пластин.

Деревянный на рейках

Реечная система от модульного отличается лишь тем, что вместо листа ДСП используются доски.

  • Раскладывание деревянных планок на гидроизоляционную пленку.
  • Прокладка металлических пластин между планками.
  • Крепление пластин к планкам саморезами.
  • Укладка труб в пазы пластин.
  • Покрытие пластин с трубами гидроизоляционной пленкой.
  • Укрытие конструкции листами ГВЛ.

Как сделать водяной теплый пол на балконе или лоджии

Мало кто задумывается, но за счет лоджии и балкона можно значительно увеличить жилую площадь. Приложив минимум усилий и потратив незначительную часть средств, можно оборудовать дополнительную комнату.

Поверхностного ремонта и утепления стен будет недостаточно, ведь полы балкона выполнены из бетонных плит. Поэтому зимой пребывание в комнате будет не комфортным, альтернативой станет система «теплый пол». О том, как сделать водяной теплый пол на балконе или лоджии, будет описано ниже.

Выбор подходящей системы подогрева пола на балконе

Как только дело подходит к ремонту балкона, у хозяина возникает вопрос, какой системой теплых полов воспользоваться. Сегодня выделяют 3 основных вида данного отопления:

  1. Первый по популярности — «Теплый водяной пол на балконе». Эта система имеет приемлемую стоимость и легко монтируется, чем и привлекает клиентов. Суть работы заключается в закладке труб в стяжку, по которым циркулирует горячая вода с центральной системы отопления.
  2. Второй по популярности «Электрический теплый пол», его цена чуть выше водяного, но по эффективности они идентичные. В качестве теплоносителя выступает кабель, который нагреваемся засечет внутреннего сопротивления.
  3. Последней и самой новой системой является «Пленочный инфракрасный теплый пол», хоть он работает за счет электроэнергии, принцип работы у него другой. Полиэстеровая пленка наполняется карбоновой пастой, которая в свою очередь излучает инфракрасные лучи. Они прогревают все, что встречается у них на пути. Действие происходит наподобие солнечным лучам.
Читать еще:  Как сделать балконные шторы своими руками: мастер-класс

Чем балкон отличается от лоджии

Нет четкого понятия, чем та или иная система подогрева лучше, каждая из них хороша и имеет свою специфику. Нужно знать, что между балконом и лоджией есть серьезные различия, и что вид теплого пола подбирается под конкретные условия.

Слева — балкон, справа — лоджия. Разница очевидна

Отличие лоджии от балкона:

  1. Балкон представляет собой железобетонную плиту, которая выдвинута за пределы фасада здания. Она не имеет дополнительных креплений и держится только за счет своей прочности. В соответствии с нормами ГОСТ, несущая способность балкона должна иметь порядка 200 кг/м².

Средняя площадь балкона в хрущевках составляет от 2.5 до 3м², применив не сложные математические расчеты, можно увидеть, что максимум, который можно загрузить на балкон равен 600 кг. Если принять во внимание естественный износ балкона, то результат будет еще ниже.

Расчёты показывают, что устанавливать водяной теплый пол на балконе в хрущевку, не разумно. Данная система подогрева предусматривает 50 мм бетонной стяжки, которая будет весить более 300 кг, а если учесть вес остальных материалов для отделки, то пребывание на балконе уже будет не безопасным. Касательно подобных квартир, выбор нужно делать между электрической и пленочной системами подогрева.

  1. В отличие от балкона, лоджия имеет две надежные опоры, которые обеспечивают прочность плиты перекрытия. Следовательно несущая способность увеличивается в несколько раз. Имея такой значительный запас прочности, водяной теплый пол на лоджии, станет самым оптимальным вариантом.

Механизм подачи тепла

Установка теплого пола на балконе своими руками достаточно трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и навыков. При неправильном монтаже конструкции, есть большая вероятность нарушить гидравлическое давление всей системы, что повлечет за собой серьезные проблемы. Источником тепла для подобной системы теплого пола служит центральное отопление.

Фото разводного коллектора, выполненного владельцем квартиры самостоятельно

Поэтому не имея строительных навыков стоит обратится за помощью к мастеру, который скажет можно ли устанавливать данную конструкцию в квартире или стоит рассмотреть иной вариант.

Сложности устройства водяного теплого пола

Водяной теплый пол работает взаимно с основной системой отопления, изначально может показаться, что нужно только подключить систему подогрева, наслаждаться теплом и платить как за обычную батарею, но на деле все иначе.

  1. Незначительным минусом можно назвать автономность системы, она работает только при включенном отоплении. Пол на балконе не будет прогреваться поздней весной и ранней осенью.
  2. Согласно требований температура воды в трубах не должна превышать 40ºС, допустив перегрев хозяевам самим будет не комфортно. Таким образом в случае прямого подключения к основной системе отопления, полы в лоджии будут слишком горячими и не регулированными. Температура пола будет соответствовать температуры радиаторов.
  3. К неприятному минусу можно отнести запрет, на самовольное подключение системы теплый пол к центральному отоплению.

Монтаж водяного теплого пола

Конструкция теплого пола устанавливается двумя способами. В случае, когда основой балкона выступает бетонная плита, трубы монтируются в бетонной стяжке. Если пол лоджии выполнен из дерева, то между деревянными балками. Относительно бетона эффективность подогрева будет значительно выше, так как он обладает отличным теплопроводными свойствами. Работа конечно более трудоемкая, но конечный результат все перекрывает.

Варианты схем подключения коллектора к стоякам центрального отопления

Варианты укладки

Схема укладки труб для данной конструкции имеет два вида, форма змейки и улитки. Касательно первой формы, то ее применяют на балконах с небольшой площадью. Трубы укладываются параллельно друг у другу, в ходе чего и образовывается змейка.

Схема крепления водяных труб на лоджии

Форма улитки имеет двойную спираль, подающая и возвратная части труб идут параллельно друг другу. В ходе такой композиции, подающая труба охлаждает соседние части труб. Схема улитки предназначена для больших балконов и лоджий.

Вариант трубной разводки «по кольцу»

Какие используют трубы

Монтаж конструкции водяных теплых полов предусматривает использование 4 видов труб:

  1. Металлопластиковые. Трубы имеют алюминиевую внутреннюю основу, которая делает их более прочными. Они отлично справляются с возлагаемыми на них свойствами, имеют отличную гибкость, выдерживают высокую температуру.
  2. Медные. Самые распространенный и дорогой материал. Средний срок эксплуатации медных труб составляет более 100 лет.
  3. Полиэтиленовые. Достаточно гибкие, но совсем не прочные трубы. По стоимости намного дешевле своих предшественников.
  4. Полипропиленовые. Трубы славятся своей долговечностью, практически не засоряются и не подвергаются воздействию коррозии. Минусом материала является плохая гибкость.

Видео: рекомендации по выбору труб для отопления лоджии

Свойства коллекторной системы

Коллектор необходим для подачи воды по трубам и регулированию температуры. Механизм состоит из терморегулятора и расходомера. Приборы бывают двух видов:

Оборудование размещают в специально отведенный шкаф, а если балкон позволяет выдолбить нишу нужного размера, то коллектор размещают в ней.

Может ли замерзнуть водяной теплый пол

Даже при сильных морозах, вероятность того, что система подогрева может промерзнуть, сводится к нолю. Конструкция обладает высокими показателями теплоотдачи, то тепло, которое исходит от нагреваемых полов, избавит балкон или лоджию от замерзания окон и полностью удалит сырость. Поэтому беспокоиться, промёрзнет ли водяной тёплый пол на балконе, не стоит.

Видео: монтаж радиатора и системы теплый пол на лоджии (балконе) с применением системы KAN-therm и RTL блока.

Оборудовать балкон конструкцией подогрева пола достаточно просто. Выполнив работу в соответствии всем требованиям, получится не только расширить жилую площадь квартиры, но и создать дополнительную комнату с комфортными условиями пребывания.

Ссылка на основную публикацию