Куда должны смотреть окна в квартире

Как правильно расположить окна в доме

Строительство дома, без сомнения, жизненно важная инвестиция, которая требует знаний и опыта. Поэтому, прежде чем сделать первый шаг, эксперты рекомендуют задуматься, в каком направлении должны выходить окна каждой комнаты, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

Одним из важнейших постулатов при проектировании собственного дома является размещение окон в целях оптимального использования дневного света. Специалисты рекомендуют, чтобы, по крайней мере, одна комната в здании получала достаточно солнца с 9 до 17 в период с 21 сентября по 21 марта в течение минимум 3-х часов

Чтобы комната не превратилась в тенистое угрюмое убежище или место, где утомительное тепло не даст вам передышки, необходимо вовремя определиться с расположением окон.

Комфортное проживание в доме в большой степени зависит от того, в какую сторону выходят окна. Рекомендуется, чтобы окна спальни выходили на восток или северо-восток, чтобы нас будили ласковые лучи солнца по утрам.


Помещения, где мы проводим больше времени днём, однако, должны быть ориентированы на юго-запад. Солнечный свет наиболее беспокоит нас в комнате, где мы смотрим телевизор или работаем на компьютере.

Поэтому, исходя из выше сказанного, если вы планируете строить дом, то выбирая проект, необходимо учитывать, что уровень освещённости различных пространств должен быть одним из ключевых элементов.


Материал, из которого изготавливаются окна, который также является немаловажным фактором, тем не менее, всегда можно изменить, но очень сложно перестроить дом, если окажется, что освещение через окна не будет поступать в достаточном количестве, то есть окна не будут выполнять свою прямую функцию.

Современный рынок окон предлагает в изобилии разнообразные конструкции, как по материалу (пластиковые, деревянные, алюминиевые и т.д.), так и по функциональности (теплосберегающие, шумоизоляционные, солнцезащитные и другие). В современном мире также важным фактором становится такая качественная характеристика окна, как энергоэффективность.

С этим видом окон подобрано можно ознакомиться в статьях:: «Энергоэффективные окна» и «Энергоэффективные пластиковые окна».

Выбираем окна с компасом в руках

Итак, компас показывает:

  • восток – из-за того, что солнечные лучи падают под небольшим углом и не греют слишком интенсивно стоит разместить в этом направлении окно в кухне, столовой, спальне, кабинете;
  • юг – эта зона подвержена самой сильной инсоляции, поэтому рекомендуется, чтобы там были окна гостиной, столовой, студии или кабинета;
  • запад – с точки зрения того, что солнечные лучи падают под углом меньшим, чем на юге, и лучше освещают комнаты – стоит разместить окна гостиной, столовой или детской спальни;
  • север – подходит для окон помещений технического и хозяйственного назначения, поскольку они обеспечивают равномерное и рассеивающее освещение.

При проектировании дома стоит помнить, что в спальне можно позволить себе гибкость в размещении окон. В кухне нужно установить окно с востока, а с северной стороны оконные системы работают очень хорошо в тех помещениях, где нет необходимости поддерживать высокие температуры.

Устанавливаем окна и двери по Фэн-шуй

Фэн-шуй – это наука, которая известна в Китае на протяжении четырех тысяч лет. В переводе Фэн-шуй означает – ветер и вода, то есть ветер является источником энергии, которая приводит в движение воду, а без неё ничего не растет, и нет жизни. Фэн-шуй является одновременно и определяющим фактором человеческой жизни, изучая его потребности в экологической гармонии, особенно в отношении жилья, в котором он проводит большую часть времени.

Соответственно на каждую квартиру, равно как и входящие в неё различные помещения, большое влияние оказывают их конструкции. Поэтому размер, форма и цвет окон и дверей также имеют большое практическое значение, и даже влияют на здоровье человека.

Окна и их формы и функции по фэн-шуй

Окна, в соответствии с фэн-шуй отвечает не только за функцию по обеспечению светом и свежим воздухом помещений, но и способствуют обмену и притоку «хорошей энергии». Следовательно, каждый жилой модуль должен ежедневно, по несколько раз в день интенсивно проветриваться, при этом широко открывая окна, а не только отклоняя их, что часто практикуется.

Китайская наука фэн-шуй, доказывает, что не только дизайн окна, коэффициент теплопередачи и переноса воздуха имеют важное значение, но и его размер и форма. И здесь превалируют такие фигуры, как круг и дуга. Все окна овальной формы имеют положительное влияние на обмен воздуха и хорошо привлекают извне «хорошую энергию». Прямоугольные окна, которые сегодня широко используется, напротив, тормозят ее движение, но влияние их острых углов может быть снижено за счет создания округлых навесов или жалюзи.

Фэн-шуй приветствует приветливые двери

Двери, особенно внутренние, исполняют в квартире не только коммуникационные функции, но и способствуют притоку «хорошей энергии», что положительно сказывается на жизни обитателей квартир. Чтобы эта позитивная энергия сквозь дверные проёмы поступала свободно, не стоит создавать ей сопротивление в виде объектов и предметов декора интерьера, которые имеют остроугольную форму.

Для наружных и внутренних дверей Фэн-шуй устанавливает определенные требования уже на подходе к вашему дому или квартире. Непременно эта область должна быть ярко освещена, создавая дружественную для входящих атмосферу, словно приглашая войти внутрь. Наружные, входные двери должны быть такого размера, который гармонирует с остальными конструкциями и способствует свободному потоку «хорошей энергии».

Фэн-шуй выдвигает требования аналогичные европейским нормам в отношении наружных дверей, за исключением того, что они должны быть открыты вовнутрь. При этом размер и форма этих дверей также имеют особое значение, и должны гармонировать с панелями коридора, лестничной клеткой и близлежащими комнатами. Кроме того, все декоративные элементы у этих дверей должны иметь сферическую или овальную форму.

Если двери не имеют створок, а только закрытый косяк, или раму, то её острые верхние углы, надлежит прикрыть занавесом, который будет скапливать в этой комнате позитивную энергию, столь необходимую для хорошей жизнедеятельности человека. Монтируемая в дверях фурнитура, особенно ручки, номера квартир и визитные карточки должны быть блестящими и видны издалека.

Окна и двери в строительном векторе

Правильное расположение окон и дверей является качественным показателем строительного объекта. Безусловно, без специалистов в этом вопросе не обойтись, как и в любом другом столь важном жизненном шаге, как строительство дома. Однако, мы надеемся, что данная статья даст вам правильный вектор не в подборе и расположении окон и дверей, а в серьёзном подходе к их выбору и ориентации.

На какую сторону лучше окна?

Снимаю жилье- надо определиться со стороной света: север сразу отметается, т.к. будет не хватать солнечного света. Изначально хотела юг- но говорят, будет жарить. Последние годы жила с окнами на северо-запад- это ад: зимой темнота, а летом- жарит как на сковороде и телевизор не посмотреть из-за прямых лучей в окно по вечерам. Что выбрать, юг, восток, или юго-запад?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Егорова Анастасия Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Музик Яна Валерьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Семиколенных Надежда Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андрей Бурдак (Гнатенко)

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Анастасия Сергеевна Шихалеева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Чернышова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Вячеслав Потапов

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

Некрасова Наталия

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

По мне лучше всего восточные окна. Или южные.
Восток – солнце с утра и до обеда. Летом утром спать мешают (единственный минус), спасают жалюзи или ролл-шторы.
Юг – солнце приходит утром (но не рано) , уходит часов в 6 вечера
Запад – мне кажется сама отвратительная сторона. Солнце с обеда и до самого заката. Летом до 21 часа! Жарища невыносимая.
На севере не жила никогда, но по-моему солнца нет вообще. Тоже ничего хорошего.

я на север взяла – до этого все окна на ю-в выходили. Это ужас – солнце весь день, в квартире жарища и всю пыль видно, даже если ее и нету. С Севером не нарадуюсь.

У нас два окна на юг, три -на север. Южная сторона нравится больше.

у меня окна на все стороны, каждая комната в свою сторону смотрит, так лучше всего

у меня сейчас квартира север юг.на севере летом после 17 солнцепек и до позднего вечера.короче солнце до заката.все зашторено и кондиционеры молотят. однако осенью на севере совершенная темень и солнца нет вообще.окно которое на юге это солнце до обеда.потом очень хорошо .у нас 3 этаж. юговосток самое лучшее расположение.

У меня юго-восток. Идеально. Прямое солнце до часу дня. Потом светло до пяти где-то, потом тенёк. Жарко летом в обед только. А зимой сказочно.

Похожие темы

На Тверскую или Сухаревку.

У меня на 2 стороны: северо-восток и юго-запад. И это для меня идеал!
Утром солнце освещает комнаты на одной стороне.
И после обеда на второй.

у мну на север , мну нравится

окна на юг,дажего запад.ужасно. ярко,жарко,пыль летает. у мамы идеально-из окна виден рассвет,солнце встает и его больше не видно.это восток получается

У моих друзей и родственников у всех запад или юг- запад. Это ужас, жарит по страшному. Я жила 25 лет северо- восток, мне очень нравилось. Жару не люблю. Сейчас купила квартиру – все окна на восток. Утром солнце жарит до 11 утра.(7 этаж). На кухне пришлось наклеить специальную пленку от солнца. Я специально искала окна на восток.

Северо восток, восток
Есть знакомый, категорически не приемлет никакого направления кроме северного. Даже в гостинице просит сев сторону. Любит с утра поспать.

У меня – чистый юг, и я не нарадуюсь. Обожаю солнечный свет. В квартиру заходишь в солнечный день – вся светом залита!
В каждой комнате – кондей, но летом мы редко в квартире бываем. Пыли нет.
Для затенения – плотные шторы. Если поспать подольше или на монитор компа светит – задёрнул немного, и отлично.
Первые 23 года жила на 1 этаже с окнами на север и северо-восток – темно, мрачно. 🙁
У нас в Москве и так солнца мало, а если еще и дома от него скрываться. 🙁
К тому же, днем обычно люди на работе, солнца-то и не видят в своей квартире, даже если она на юг.

Два окна выходят на север – светло, но солнца не хватает. Одно на юг – сейчас в осенний период красота, почти весь день солнце светит. Но летом скорее всего будет пекло. Переехали всего месяц назад, точнее не скажу

Я за восток, но мне лучше, чтобы светлее с утра было. А во второй половине мне яркий свет мешает. Так что судите по предпочтениям – и по образу жизни.

Юг или восток, но на любой стороне есть свои плюсы и минусы

зависит не только от стороны, от расположения дома, этажа. Я жила несколько лет в доме на 2 этаже, окна почти все на восток, одно на запад. Но те, что восточные, выходили во двор, где полно деревьев. В итоге всегда темно, мрачно даже летом (хотя плюс, что летом не жарко), даже домашние цветы все замерли в росте. И только утром короткое время, когда я на работу собиралась, солнце слепило в глаза, но зашторишь – вообще темень. Сейчас переехала и несколько месяцев живу в квартире, где почти все окна на север, только спальня на юг. Но этаж высокий, плюс простор за окном – вплотную нет домов, обзор хороший – гораздо светлее, чем было в прошлой квартире, у меня все растения в рост ударились, колосятся, несмотря на приближение зимы уже – на окне света много, но рассеянного, прямые лучи не светят вообще в северные окна. А в спальне зато теплее всего, я не люблю мерзнуть, шторы плотные, утром рано свет и не мешает.

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: дом

Новое за три дня

Популярное за три дня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Гармоничный Фен-шуй окна и двери

По Фен шуй окна и двери – это одни из наиболее важных объектов в квартире или доме. Согласно учению о пяти элементах, окна наших домов влияют на здоровье сердца и печени. Это позволяет каждый раз при их мытье заботиться о собственном здоровье.

Окна также выполняют роль обменников энергии. Впуская положительную Ци, они выпускают негативную Ша. Особое значение имеет их форма и расположение. Здесь мы расскажем о том, как сделать так, чтобы живительная энергия Ци наполняла ваш дом и никогда не уходила. Поэтому «глаза» должны быть сияющими, а вид из окна – радостным, чтобы не создавать энергии препятствий.

Итак, какими должны быть окна:

  • Отличное состояние окон – залог вашего здоровья и прекрасного микроклимата в семье. Они должны иметь превосходный ухоженный вид. Возможные дефекты, сколы, трещины или брак стекла, а также оконных рам могут стать источником негативной энергии Ша.
  • Важна забота о чистоте, поскольку грязь и пыль являются мощными поглотителями солнечного света и создают препятствия для проникновения Ци в дом.
  • Южные и восточные окна, согласно Фэн шуй, считаются самыми счастливыми. Первые лучи солнечного света попадают через них, помогая создавать особо мягкое освещение, что дает положительное влияние на настроение каждого члена семьи.

    Кристаллы на окне по Фэн шуй

    Согласно Фен шуй окна на запад или север лучше зашторивать.

  • Если напротив окна расположена дверь, то на окно необходимо повесить колокольчики или кристаллы, чтобы энергия Ци не улетучивалась, а негативная энергия Ша не попала в дом.
  • Количество окон также играет определенную роль. Важно их общее число в каждой комнате, а также в целом в квартире. Стоит обратить внимание и на размер окон по Фен шуй. Интересно, что для однокомнатных квартир большой площади не должно быть более семи окон. Общее число окон в любой квартире не должно быть кратно десяти, то есть не быть 10, 20, 30 и более. Если же их слишком много или они большие, тогда энергия Ци может уходить из жилья.
  • Очень важен вид из окна, поскольку от этого зависит наполнение дома положительной энергией Ци. Не нужно быть адептом тайных знаний, чтобы понимать, что, если из окон видно кладбище, это очень плохо. Согласно древнему учению необходимо, чтобы снаружи также не было перекрестка, угла здания или столба.
  • Расположение окон друг против друга считается неудачным. Кроме того, если они обращены на юг, то должны иметь козырек или карниз, поскольку без этого аксессуара возможны различные неурядицы между членами семьи. За южную сторону, согласно учению о пяти элементах, отвечает Огонь. Переизбыток этой энергии всегда провоцирует нездоровый микроклимат для жильцов квартиры.
  • Кухня обязательно должна иметь окно с приятным видом. Как известно, именно здесь человек принимает пищу. Вид за окном формирует прекрасное настроение, уравновешивает баланс энергий, создает благоприятные предпосылки для здорового питания и восприятия еды.
  • Стоит продумать окна в ванной и туалетной комнате. Они необязательно должны быть большими, но их наличие важно. Впрочем, в качестве альтернативы, если перепланировка представляется невозможной, в таких местах достаточно повесить колокольчик.

    Окно должно открываться вовнутрь

    Определенное значение имеет тип открывания окон. Наиболее удачными считаются створчатые, поскольку они способствуют тому, чтобы в дом проникало как можно больше положительной энергии Ци. При этом открывание должно осуществляться внутрь, что символически обозначает превосходство человека, его силу и уверенность в себе, умение оказывать влияние на других людей. Если окна открываются наружу, это делает человека зависимым от других. Кроме того, в дом начнет проникать вредоносная энергия Ша. Также возникнет ситуация, когда Фэн-шуй окружающей местности будет оказывать влияние на Фэн-шуй помещения. Не следует открывать окна наполовину. Так создается искаженная картина о внешнем мире, своего рода негативный фон. Лучше всего держать их полностью закрытыми или открытыми.

  • Особое внимание стоит уделить тому, о чем все мы забываем, а Фэн-шуй никогда не прощает. Это комплектующие: шпингалеты, ручки, запорные устройства. Все они должны быть в исправном состоянии, открываться легко и без шума и так же закрываться. Распахивание окон полностью не должно происходить с повреждением поверхности карниза или подоконника. Неоднозначное отношение в Фэн шуй к тонированным стеклам. Они в значительной степени становятся зеркалами, отражающими не только солнечный свет, отрицательную энергию, но и положительную.
  • Безопасность для каждого человека играет существенную роль. Поэтому на окна устанавливают металлические решетки. Однако при этом не учитывают роль Фэн-шуй, отрицательно относящегося к подобным дополнениям. Любые решетки нежелательны, поскольку являются естественной преградой не только для воров, но и для Ци. Особенно это заметно, когда на окнах очень толстые прутья, если они к тому же выкрашены в темный цвет. Даже люди, далекие от Фэн-шуй, ощущают тягостное впечатление от домов, на окнах которых массивные темные решетки. В целях защиты лучше использовать ставни, которые открываются наружу, а также роллерные жалюзи. Но идеальное решение – поставить особо прочные стекла, без лишнего ограждения. Это обеспечит жилье необходимой безопасностью, и Ци сможет проникать в дом беспрепятственно.
  • Форма окон по Фен шуй имеет определенно важное значение. Нижний край окон не должен быть слишком низко, поскольку для энергии Ци это может ассоциироваться с дверью, и тогда положительное влияние покинет жилье.

    Круглое окно идеально с точки зрения Фен-шуй

    Конечно, не бывает правил без исключений. И для лоджий и веранд это исключение есть, поскольку тут играет роль то, что окна выполняют роль дверей. По сути, когда мы выходим на балкон, то покидаем жилье, находясь за его пределами. В этот момент окна не препятствуют нашему общению с миром. Относительно формы можно сказать, что прямоугольная и квадратная считаются наиболее благоприятными. Если есть возможность устроить круглый вариант окна, это будет просто идеально. Такие окна не только выглядят прекрасно с точки зрения эстетики, но и дают дополнительную защиту дому. Известно, что их называют лунными окнами.

  • Прочное укрепление стекол в рамах также стоит учитывать. Поскольку на них действует ветер, проверяющих окна на прочность, они могут дребезжать. Негативную энергию Ша подобные звуки привлекают. Кроме того, стекла должны быть установлены герметично, чтобы не позволять излишней влаге проникать в помещение. В противном случае возникает переизбыток элемента Воды, а также Инь в доме.

    Цветы на окне по Фэн-шуй

    Учитывая, что через окна в жилье поступает Ци, необходимо позаботиться о том, чтобы устранить все препятствия на ее пути. На подоконнике не должно быть ничего лишнего. В том числе это касается и любимых цветов, если их слишком много. Допустимо наличие только одного-двух растений, если они невысокие.

Важно! Даже если на вашем окне всего лишь небольшая царапина, трещина, которая не влияет в целом на эстетику и давно стала привычной, замените стекло! Давно известно, что треснувшие стекла могут провоцировать различные болезни глаз (глаукому, катаракту). Поэтому все окна в доме должны быть в идеальном состоянии. Только это даст гарантию того, что здоровье и благополучие людей, живущих в доме, будет всегда в хорошем состоянии.

И еще несколько советов:

  1. Окна, открытые в определенную сторону, привлекают энергию элемента, который соответствует этому направлению. К примеру, восточное направление дает Ци элемента Дерева. При недостатке этого элемента матери семейства будет полезна комната с окнами на восток. На юге дом получает Ци Огня, на севере – Воды, на западе – Металла.
  2. Если Металла недостает супружеской чете, тогда следует открывать чаще окна на западе. На юге или востоке окна лучше держать закрытыми, поскольку обоим супругам не стоит получать слишком много Огня или Дерева.
  3. Расположение на подоконнике цветов возможно, но они не должны препятствовать проникновению света из окна. Цветы способны помочь при заболеваниях печени. Также это полезно при нехватке у человека элемента Дерева. Впрочем, это необходимо точно выяснить, поскольку влияние на человека этого элемента при его избытке может быть негативным. И в таком случае разведение цветов на подоконнике испортит удачу, а также сделает жизнь несбалансированной.

И помните, как у человека глаза – зеркало души, так и у вашего дома есть собственный «взгляд на мир», в котором энергия Ци наполняет жизнь светом добра, здоровья и гармонии через окна. Позаботьтесь об их чистоте, надежности и правильном расположении. Обращайтесь с ними правильно, и счастье никогда не покинет ваш дом!

На какую сторону света выходит окнами квартира мечты? Выбираем светлую квартиру в новостройке

Окна «однушек» не могут выходить на север, а в квартире с окнами на юго-запад можно перегреться. Придётся ли доплачивать за хорошую освещённость?

Источник изображения: Фотобанк Лори

По-настоящему светлая квартира – это сразу целый букет плюсов. Во-первых, такое жильё визуально кажется больше, во-вторых, уменьшаются счета за электроэнергию. А ещё в таком доме лучше растут растения, и почти никогда не заводится плесень. Количество солнечного света в квартире – вопрос важный, поэтому при выборе жилья в современных новостройках стоит обратить внимание на этот фактор.

Свет «в законе»

На стадии проектирования дома перед архитектором стоит одна довольно важная задача: ему необходимо продумать здание так, чтобы каждая квартира получала достаточное количество света. Достичь этого в условиях тесной застройки современных городов бывает очень непросто, говорят эксперты. Тем не менее, выбора у девелоперов нет – новое жильё в обязательном порядке должно соответствовать нормам инсоляции, иначе проект не получит положительного заключения государственной экспертизы. Требования к инсоляции, зафиксированные в СанПиНах, во многом ограничивают реализацию той или иной концепции жилого комплекса. «Например, однокомнатные квартиры и студии не могут выходить на северную сторону. Если говорить о многокомнатных квартирах, то хотя бы одна из комнат в обязательном порядке должна быть светлой», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Таким образом, покупая квартиру в современном жилом комплексе, можно не бояться того, что вам попадётся жильё с нарушениями норм инсоляции – за этим сейчас следят строго. Однако это касается только жилья. На апартаменты, которые юридически не являются жилыми помещениями, данные СанПиНы не распространяются. То есть проектируя апартаменты, девелопер может расположить здание таким образом, чтобы помещения выходили на северную сторону или глухую стену.

Действительно, застройщики апартаментов свободны от жёстких нормативных требований к инсоляции, подтверждает Вячеслав Казунин, старший руководитель проекта «Резиденции МОНЭ», дома премиум-класса в центре Москвы. Это, в частности, позволяет проектировать помещения апартаментов с меньшим соотношением площади фасадов к площадям внутренних помещений, то есть делать их более глубокими. Однако инсоляция является важным фактором, оказывающим благоприятное влияние на среду обитания человека, поэтому строители апартаментов иногда учитывают нормативы, хоть и не обязаны. «Нормативная продолжительность инсоляции (непрерывный прямой солнечный свет в течение 2 часов) в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате для 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух жилых комнатах 4-комнатных и больших квартир», – уточняет эксперт.

С видом на восход… Или на закат?

По словам экспертов, самые светлые квартиры выходят окнами на юго-западную сторону. «Однако это вовсе не значит, что большинство покупателей выбирают именно такие объекты, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»). – Как показывает практика, порядка 80% клиентов интересуются жильем с окнами на восток или запад, при этом север и юг их практически не интересует. И это вполне логично. Кто-то любит просыпаться вместе с солнцем, а кто-то любоваться закатом. С окнами на север в квартиру не попадают солнечные лучи, а жилье с окнами на юг освещается днем, когда многие люди на работе. Тем не менее, среди наших клиентов встречались и те, кто искал именно северо-восточную сторону. Это происходит по разным причинам. Например, есть люди, не переносящие летний зной или даже с аллергией на солнце. Кроме того, в квартире на солнечной стороне ремонт приходится делать чаще из-за выгорающих обоев. Поэтому единого совета по выбору стороны света в квартире нет. Все зависит исключительно от личных желаний и потребностей клиента».

Какие комнаты не «воруют» свет

И всё же стоит отметить, что инсоляция и освещенность – разные понятия, говорит Вячеслав Казунин («Резиденция МОНЭ»). Инсоляция имеет отношение непосредственно к прямому солнечному свету и зависит от ориентации квартиры, в то время как требования по освещённости относятся именно к пропорциям помещений и размерам окон. Таким образом, на то, насколько светлой будет ваша квартира, влияет ещё целый ряд факторов.

Прежде всего, речь идёт об этаже. Чем ниже квартира, тем меньше света ей достаётся. Важна и форма комнат, говорят эксперты: к самым освещённым относятся квадратные, в то время как комнаты-«пеналы» чаще всего бывают тёмными, особенно если в них вдобавок ко всему есть балкон или лоджия. И, конечно же, большое влияние оказывает количество окон. «К примеру, в МФК «Фили Град» продаются двухкомнатные квартиры, где в комнате предусмотрено сразу три окна. Это не только повышает освещенность, но и позволяет поставить перегородку и разделить пространство, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»)».

Нередко застройщики повышают освещённость квартир в своих комплексах с помощью таких решений, как панорамные окна. Сделать жильё светлее помогают и эркеры – части помещения, выступающие за плоскость фасада.

«Распашонка» лучше всего

Хорошая освещённость квартиры – большой плюс, но прямой связи с ценником у этой характеристики, как ни странно, нет. «Если сравнить квартиры, в которых большинство окон выходят на светлую сторону и жилье с окнами на север, цены в них могут отличаться, – говорит Мария Литинецкая. – Например, в ЖК «Фили Град» разница в стоимости между квартирами одной площади на первом и последних этажах может достигать 600 тыс. рублей. Однако важно понимать, что на такую ценовую надбавку влияет не только уровень инсоляции, но и, в первую очередь, видовые характеристики. Поэтому выделить долю непосредственно уровня освещенности довольно сложно».

В случае с апартаментами ситуация обстоит похожим образом. По словам Вячеслава Казунина, старшего руководителя проекта «Резиденции МОНЭ», освещенность и направления окон не являются ключевыми факторами в их ценообразовании. Но стоимость квартиры повышается при условии, что она выходит на две или больше сторон света. «Жилье на три и даже на четыре стороны света является самым престижным, но стоит заметить, что такие лоты часто имеют большую площадь, что тоже является одним из ключевых факторов в ценообразовании», – говорит эксперт.

Однако всё вышесказанное касается только того жилья, в котором окна выходят на восток и запад, уточняет Мария Литинецкая. Квартиры с окнами одновременно на юг и север не столь ликвидны. «Распашонки» позволяют собственникам грамотно зонировать пространство. Например, комната детей и гостиная в этом случае могут располагаться в разных концах квартиры, что очень удобно. Никому из членов семьи не будет мешать работающий телевизор или играющие дети».

Требования по свету препятствуют появлению «каменных джунглей»

Периодически властями поднимается вопрос о пересмотре существующих требований к освещенности жилых помещений. Последнее такое обсуждение было в феврале 2015 года, когда Правительство Москвы планировало в рамках антикризисного плана пересмотреть допустимые нормы освещенности для жилых проектов с целью снижения ограничения при планировании территории застройки. С одной стороны, это значительно облегчит работу девелопера, говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»), поскольку площадки для строительства часто бывают чем-то окружены или имеют неправильную геометрию, что очень сильно ограничивает квартирографию. Однако это наверняка приведет к еще большему увеличению плотности застройки, что сделает жизнь менее комфортной.

Читать еще:  Как снять ручку с пластикового окна – самостоятельный ремонт и замена детали, РЕМОНТ ЭТО ЛЕГКО!
Ссылка на основную публикацию