Как балкон превратить в комнату

Как сделать из балкона комнату

Балкон уже давно перестал быть хранилищем для солений или ненужных вещей. Теперь многим хочется, чтобы он превратился в зону для отдыха и расслабления. Сделать из балкона комнату вполне возможно, поэтому если вы все еще думаете об этом, то воспользуйтесь советами ниже и приступайте.

Все начинается с окон

Если вы твердо решили объединить комнату с балконом, то первое, что вам нужно сделать – это поменять окна. Как правило, даже в новых домах окна не слишком качественные, они быстро приходят в негодность, краска с них осыпается, и они совершенно не защищают от холода. К тому же, сами рамы начинают открываться не очень хорошо, а при вашей задумке это важно.

Самый идеальный способ – поставить пластиковые окна. Они хорошо защищают от холода и почти не пропускают шум с улицы. Рекомендуется не заниматься их установкой самому, а пригласить мастера, который специально этому обучен. Устанавливать стеклопакеты нужно на кирпичи или блоки, высотой примерно сто – сто пять сантиметров.

Утепление

Дальше, чтобы соединить жилую комнату с балконом, придется заняться утеплением. И тут есть хорошая новость – вы можете сделать все сами, не прибегая к помощи мастера. Итак, после установки окон нужно очень внимательно осмотреть балкон на предмет трещин и закрыть их с помощью монтажной пены. Важное замечание: не экономьте на пене и покупайте только качественную, иначе она не справится с перепадами температуры и вам придется все переделывать.

Также необходимо удалить слои старого утеплителя, а после нанести на швы герметик.

Самыми надежными, зарекомендовавшими себя материалами утепления являются пенопласт, а также минеральная вата. Есть и другие средства, но эти два считаются самыми лучшими для подобного вида работ.

Как правильно крепить утеплитель?

  • сначала вы приклеиваете к ограждению один слой утеплителя;
  • делаете обрешетку, состоящую из деревянных брусков;
  • крепите ее к полу и потолку на металлические уголки;
  • крепите еще один слой утеплителя между обрешеткой;
  • на завершающем этапе отделываете балкон так, как вам больше нравится – пластиком или же вагонкой.

Пол утепляется так же, как и стены. Если вы хотите еще больше комфорта и тепла, есть смысл подумать над установкой теплого пола, но тут все зависит от того, для каких целей вы решили совместить комнату с балконом. Будет ли это детская, кабинет, гостиная – теперь все зависит только от вас и вашего желания.

Что дальше?

После того, как балкон утеплен и уже превратился в продолжение комнаты, его можно и нужно украшать. К сожалению, снести полностью ту перегородку, которая разделяет балкон и комнату, не выйдет, так как это запрещено законом и очень опасно, ведь на стены идет огромная нагрузка. Но и без этого вы вполне спокойно сможете переделать балкон в комнату, стоит только проявить фантазию.

Пространство балкона можно расширить за счет внутренних окон. Если удалить их, останется только кусок стены и батарея. Стена, если она находится не слишком высоко, подойдет для создания оригинального столика или барной стойки.

Детская комната

Так же балкон можно превратить в детскую комнату. Но здесь необходимо позаботиться не только о дополнительном утеплении, но и о безопасности. Во-первых, потребуется сделать дополнительную обрешетку. Во-вторых, вызвать мастеров для установки теплого пола. Заниматься этим самостоятельно не стоит, потому что при неправильной установке могут возникнуть проблемы, которые можно будет решить только демонтировав половое покрытие – частично или полностью.

Когда подготовка завершена, необходимо выбрать цвета, в которых будет комната. Светлый хорошо расширяет пространство, поэтому рекомендуется использовать его. Кроме этого, следует учитывать характер ребенка. Для детей со спокойным нравом советуют подбирать более яркие цвета в интерьере, так как это увеличивает активность. А для маленьких непосед, наоборот, спокойные пастельные тона. Нелишним будет спросить и у самого ребенка, чего он хочет.

Дети очень любят, когда комната превращается во что-то тематическое – их любимую книгу или фильм. Так, что можно декорировать комнату самим и устроить ребенку сюрприз. Для подростков сюрпризы лучше не делать, а отнестись внимательно к тому, что он хочет от этой комнаты.

Спальня или кабинет

Если же вы решили превратить балкон в спальню или кабинет, то здесь тоже необходимо учитывать некоторые нюансы. Например, шкаф с одеждой не должен пропускать свет, иначе на солнце ваши вещи быстро выгорят. То же относится и к компьютеру. Старайтесь поставить монитор так, чтобы на него не попадало солнце, иначе работать будет неудобно, не говоря уж о вреде для глаз.

Если сторона солнечная, скорее всего, нужно будет повесить плотные темные шторы, чтобы не находиться под солнцем все время.

На небольшом балконе поместится двуспальная кровать, а если не останется места для шкафа, всегда можно придумать и установить ящики под кроватью. Если шкаф все-таки поместится, тогда лучше сделать его дверцы зеркальными – это здорово расширит пространство, так же как и яркие или светлые тона в интерьере.

Продолжение комнаты

Если вы хотите использовать балкон, как продолжение комнаты, то у вас есть несколько вариантов. Либо балкон становится отдельным помещением, с несколько другим интерьером и предназначением, либо комната с балконом соединяются вместе.

Первый случай подходит для больших квартир. Здесь можно разделить балкон с комнатой чем-то вроде панели или шторы, а также придумать им разный, но дополняющий друг друга интерьер.

Если комната небольшая, то рекомендуется сделать балкон ее продолжением. Это расширит площадь комнаты и создаст больше удобства.

В случае объединения лучше всего сделать общее половое покрытие. И добавить ступеньку, если вы решили сохранить все неровности между комнатой и балконом. Также лучше всего подобрать одинаковые обои и мебель. В том случае, если вам не нравится проем между балконом и комнатой, его можно закрыть, сделав что-то из гипсокартона.

В том случае, если комната рядом с балконом является спальней, рекомендуется декорировать ее в светлых пастельных тонах. Также отлично выглядит большая кровать с телевизором напротив нее. Хорошо смотрятся и тумбочки по обе стороны от кровати, в них можно хранить персональные вещи, например. Полки лучше делать подвесными – так они не занимают места и смотрятся красиво и стильно.

Хотя, разумеется, правила созданы, чтобы их нарушать, и вы можете декорировать все совершенно по-другому.

Как устроить комнату на балконе?

Комната на балконе может стать удобным решением не только для расширения жилой площади, но и полезного использования пространства. Во многих квартирах балкон практически не используется и служит хранилищем ненужных вещей. Мы расскажем, как превратить эти несколько метров в уютный и функциональный уголок дома.

Как можно использовать балкон?

Балкон или лоджия, если остеклить помещение, могут стать полезным пространством не только для хранения различных предметов, сушки белья или курения. Если проявить фантазию, правильно выбрать мебель, сделать хороший ремонт, балкон можно превратить в привлекательное внешне, герметичное помещение. Здесь можно организовать небольшой зал для занятий спортом, установив тренажеры, создать зимний сад, рабочий кабинет, библиотеку и даже спальню. Балкон можно использовать в качестве комфортной зоны отдыха, отделенной от основного жилого пространства.

Угловой стол для рабочего места

О других самых необычных идеях использования балкона: сауна и баня на балконе. Прочитайте, возможно ли это, могут ли быть какие-то проблемы.

А некоторые даже санузел могут организовать на балконе. Прочитайте об этом по ссылке http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/ispolzovaniye/toilet-balkon.html

Как правильно выбрать мебель?

Переделка балкона в комнату подразумевает и грамотный выбор мебели, в противном случае создать подходящий интерьер будет невозможно. Площадь балкона небольшая, обычная мебель слишком громоздка для него, поэтому выбирать следует те предметы интерьера, которые будет наиболее компактными. Например, можно использовать складные столы или стулья. Если вы хотите обустроить кабинет, можно разместить на балконе угловой стол для компьютера и организовать полочки. Это позволит, не занимая много места, разместить все необходимое так, чтобы оно находилось под рукой.

Читать еще:  Чем отличается балкон от лоджии в квартире

Выбор освещения

Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.

Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.

Оптимальный вариант, для небольшого балкона

Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.

Так может выглядеть балкон-офис

Плюсы и минусы обустройства балкона как жилого помещения

Решая, как из балкона сделать комнату, в первую очередь стоит взвесить все положительные и отрицательные стороны такого желания. К преимуществам можно отнести следующее:

  • Переделка балкона позволит расширить пространство жилого помещения, а если вы не планируете его присоединять, то создаст дополнительную небольшую, уютную комнату, в которой можно будет отдохнуть или позаниматься. Особенно это актуально для однокомнатных квартир, где в зале стоит шумный телевизор.
  • Использование балкона как дополнительного помещения сделает более просторным основную комнату, так как из нее будут убраны лишние предметы.
  • Летом на балконе ощутимо прохладнее, а если окна выходят на природу, то и приятнее находиться.

Однако, любая затея не обходится и без минусов, к которым можно отнести следующее:

  • Балкон обязательно надо остеклить при помощи теплого остекления и утеплить, иначе для использования в зимнее время года он не подойдет, а отсутствие остекления не даст разместить на балконе мебель и электроприборы, включая оргтехнику.
  • Переделка и объединение балкона с комнатой обойдется достаточно дорого, поэтому считать данный вариант ремонта бюджетным никак нельзя.
  • Если балкон выходит на южную сторону, летом там будет достаточно жарко.
  • При выходе окон на дорогу или шумную улицу открыть их и комфортно при этом отдохнуть вы не сможете.

В маленькой квартире лоджия может выполнять несколько функций.Об этом читайте по ссылке http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/ispolzovaniye/lodzhiya-dlya-malenkoij-kvartiry.html

Об вариантах оформления открытого балкона читайте в материале на нашем сайте. Эти драгоценные 2-5 метров пространства легко превратить в уютную комнату.

Как можно использовать балкон?

Довольно часто применяется идея объединить балкон с комнатой. Это позволяет расширить жилое пространство, увеличив его на несколько квадратных метров, сделать дизайн квартиры более интересным. При желании можно заполучить панорамное окно, ради которого не потребуется разбирать одну из стен жилого дома достаточно сделать остекление балкона от пола до потолка.

Чаще всего в результате совмещения лоджии или балкона с жилым помещением расширяют площадь кухни. Это связано с тем, что в большинстве квартир кухни имеют небольшой размер, при этом балкон не несет никакой функциональной нагрузки. Можно перенести плиту и кухонную утварь на балкон: грамотно организовав пространство, вы получите поварскую зону и зону для гостей.

Кухня на балконе, фото отображает компактную рабочую и приемлемую обеденную зоны

Дизайн комнаты с балконом может быть и любым другим. Например, можно организовать в этом помещении дополнительное спальное место на случай приезда гостей или полностью переоборудовать балкон в спальню, освободив комнату в квартире под другие нужды. Для этого важно обеспечить хорошее остекление качественную изоляцию тепла, провести на балкон отопление. Ковать для такой спальни обычно выбирают в соответствии с шириной балкона. Не исключено, что мебель придется специально заказывать.

Спальня на балконе, фото демонстрирует кровать, сделанную под размер.

Детская или игровая комната на балконе также может найти себе применение. Обустроить ее несложно, главное – проявить фантазию, можно обратиться к дизайнеру. Дети получат небольшое уютное помещение для игр, не будут мешать вам шумом. Кроме этого, ребенок получит собственное пространство, которое играет для него важную роль. Это актуально для небольших квартир, где нет возможности выделить для ребенка собственную комнату. Если помещение спланировать грамотно, в ней можно будет поставить стол, шведскую стенку или турник с кольцами, можно установить кровать или оборудовать комнату иными предметами, необходимыми ребенку.

Детская на балконе, фото подтверждает, что при ее обустройстве главное – фантазия!

Балкон, совмещенный с комнатой, можно использовать и для такого неординарного решения, как сауна. Для того чтобы создать ее, нужно хорошо утеплить стенки, затем качественно гидроизолировать пол. Лавку можно поставить деревянную, а для обогрева используют специальные электрические печи-камины. Таким образом, на балконе можно разместить небольшую сауну, рассчитанную на 2-3 человека.

Сауна на балконе, фото демонстрирует, как невозможное становится возможным.

Актуальной для современного человека является и комната для занятий спортом. Многие хотят выглядеть хорошо или поддерживать свое здоровье благодаря физическим упражнениям, которых не хватает из-за сидячей работы, но посещать спортзалы им некогда. Можно заниматься дома, но тренажеры обычно занимают много места и в жилой комнате мешают. Именно поэтому удобным решением будет убрать их на балкон, специально для этого оборудованный. На балконе не получится организовать полноценный спортивный зал, однако несколько тренажеров там может поместиться – например, беговая дорожка, велосипед или любое другое устройство выбранное вами. Балкон хорошо подойдет для занятий фитнесом или йогой, заодно вы не будете мешать соседям прыжками и топотом.

На фото переделанный балкон комната под спортзал. В такой стильной обстановке результат не заставит себя ждать.

Комната с балконом и окном может использоваться в качестве помещения для отдыха: например, на балконе можно сделать кальянную, установив туда небольшой столик, выбрав подходящую по стилю мебель и создав соответствующий интерьер. Если вы не курите кальян, можно установить на балконе удобный диван или кресло, сделать хорошее освещение, подходящее для чтения книг.

Переделка балкона в комнату, фото предлагает вариант для тихого, спокойного уединения.

Небольшое пространство балкона можно использовать для гардеробной. В этом случае опять же важную роль играет утепление и гидроизоляция, так как вещи не любят сырости и холода. У вас появится огромное пространство для того, чтобы разместить в нем весь свой гардероб. Вы сможете освободить шкафы или избавиться от них, что значительно прибавит свободного пространства в жилом помещении.

Комната на балконе, фото отображает обустройство гардеробной для всей семьи.

Использовать балкон под кладовую является своего рода классикой. Если помещение будет теплым, там можно хранить предметы, нуждающиеся в комнатной температуре, а при холодном остеклении на балконе можно разместить закатки и продукты питания.

Вот на фото перепланировка балкона в комнату, которая на самом деле – уютная кладовка.

Как сделать из балкона жилую комнату

Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.

Читать еще:  Пристройка балкона на первом этаже разрешение

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Компания Elitbalkon занимается ремонтом и реставрацией балконов в Москве и Московской области. Профессиональные монтажники укрепляют опасные незащищённые места и несущие конструкции, благодаря чему исключается обрушение балкона под собственным весом или под нагрузкой находящихся на нём людей или вещей. Кроме того, монтажники могут возвести новую крышу на балконе или отремонтировать ветхую, ранее установленную. Также ты можешь заказать изготовление нового парапета для балкона или лоджии, что повысит безопасность. Помимо этого, в компании Elitbalkon можешь заказать комплексный ремонт ветхого балкона под ключ. Перечисленные здесь услуги обязательны, если ты собираешься делать остекление балкона в доме старше 10 лет. Это обеспечит безопасность и подготовит балкон к качественному остеклению, позволяющему сделать из него уютную комнату.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Остекление балкона

После того как твой балкон укрепили, и присутствует уверенность в его надёжности, пришло время делать остекление. Существует два вида остекления: холодное и тёплое. Холодное подходит для того, кто не планирует использовать балкон в качестве тёплого помещения в виде дополнительной комнаты, или детской игровой зоны, или зимнего сада, или рабочего кабинета. Преимущество холодного остекления — меньшая стоимость и небольшой вес конструкции. Ну а в остальном холодное остекление проигрывает тёплому, так как на балконе будет практически такая же температура, как и снаружи. Тёплое — дороже, оно идеально для максимального теплосбережения и имеет больший вес, однако если балкон укреплен, то беспокоиться уже совсем не о чем. Чаще всего в качестве материала используется двухкамерный мультиэнергосберегающий стеклопакет в пластиковом или алюминиевом тёплом профиле. Также используют и деревянный профиль, но это достаточно дорогой вариант для состоятельных владельцев квартир, которые очень тонко разбираются в материалах и любят дерево.

Есть два типа остекления балконов и лоджий: классическое (от парапета до потолка) и панорамное, оно же французское (от пола и до потолка). Начнём с последнего. Если любишь красивый вид из окна, то этот вариант для тебя. Ты получишь панорамный обзор и визуальное увеличение свободного пространства, а также качественное естественное освещение. Классическое остекление может быть просто на бетонном или металлическом парапете или так же, как панорамное, от пола и до потолка, но нижняя часть не из стекла, а из непрозрачного материала.

В последнее время очень актуально безрамное остекление — это уникальное остекление из закаленного стекла особой прочности. Безрамное остекление балкона даёт много света, однако подходит только для холодного остекления. Если тебе подходит, что помещение будет холодным, то рамы, на которых нет переплётов и стоек, — просто идеальный вариант: они дают максимальное количество света и очень удобны в открывании.

Elitbalkon предлагает оба вида остекления. Независимо от выбранного вида, компания делает работу в несколько этапов:

1. Подготовительные работы в виде демонтажа старого остекления.
2. Внешняя отделка сайдингом ПВХ или оцинкованным окрашенным железом.
3. Монтаж оконных конструкций (тёплых или холодных).
4. Монтаж козырьков и отливов для правильного водостока.
5. Изготовление крыши балкона и лоджии, если её не было вообще.
6. Герметизация балкона или лоджии по всему периметру монтажных швов.
7. Утепление потолка, парапета, пола, стен балкона или лоджии от промерзания.
8. Внутренняя отделка под ключ качественными финишными материалами.
9. Изготовление мебели и установка сушки для белья.
10. Завершение работы и сдача балкона под ключ.

Компания «ЭлитБалкон» использует уникальную технологию по тёплому монтажу оконных конструкций с применением тёплого подставочного профиля, специальных доборных профилей и применяет технологии по безопасному остеклению балконов. Выезд специалиста осуществляется бесплатно по Москве и ближайшему Подмосковью, а доставка и монтаж по предварительному согласованию может выполняться в один день. Отметим, что компания настолько уверена в качестве своей работы, что даёт гарантию до 50 лет на тяжёлое остекление балкона.

Утепление и отделка балкона

Финальный штрих — утепление и отделка балкона. Без утепления тёплое остекление будет бессмысленным: тёплый воздух из помещения будет остужаться о холодные стены, а холодный воздух будет проникать внутрь помещения, если его не утеплить по технологии «ЭлитБалкон». Для утепления используются два метода: одинарное и многослойное по системе «сэндвич». Тут всё зависит от твоего бюджета. В принципе, достаточно и одинарного, если живёшь в тёплом регионе, где температура зимой редко опускается ниже 0 градусов. В регионе, где средняя температура зимой ниже -10 градусов, без многослойного утепления на балконе или лоджии будет всего на несколько градусов теплее, чем на улице. Так что утеплять нужно в обязательном порядке не только стены, но и пол и потолок. Только в этом случае можно добиться максимальной эффективности утепления, а с применением специальных балконных обогревателей, таких как тёплый пол, тёплый плинтус или настенные конвекторные энергосберегающие обогреватели, можно добиться идеального комфортного помещения даже для проживания в нём!

Что касается отделки, то тут дело вкуса. Кому-то по душе отделка деревянной классической вагонкой или блок-хаусом, чтобы создать обстановку в стиле загородного дома; для кого-то лучший вариант — пластиковые панели, позволяющие добиться современного внешнего вида. Ну а другим нужно сделать дорого и красиво, и в этом случае подойдёт гипсокартон или универсальный материал руспанель.

Компания Elitbalkon утеплят балконы и занимается их отделкой, следуя всем строительным нормам. Для утепления используются современные материалы, такие как тепофол с двухсторонним лавсановым зеркальным покрытием и пеноплэкс (кровельный, максимально плотный). В качестве материалов для отделки используются вагонка, блок-хаус, гипсокартон, гипсоволокно, руспанель и так далее. Отметим, что компания использует материалы и расходники люкс-класса, и после монтажа сотрудники проводят проверку тепловизором по желанию клиента. Также по предварительной договоренности они вывезут мусор и проведут уборку помещения после монтажа и отделки.

Кстати, если нет балкона, то ты можешь заказать его монтаж под ключ. Да, компания Elitbalkon делает балконы с нуля даже там, где они не планировались в проекте. Например, в загородных домах можно пристроить балкон или окно к дому — от клиента понадобится только проект и все документы для согласования. Но если их нет, то компания возьмёт всё на себя и соберёт пакет документов.

Читать еще:  Утепление балкона в панельном доме своими руками

Стоит отметить, что во фразу «под ключ» входит не только профессиональное тёплое остекление балконов с утеплением и отделкой, но и монтаж потолочных сушек для белья, электропроводки и установка обогревателей. То есть после монтажа под ключ получаешь тёплую уютную комнату. У компании Elitbalkon есть шоурум в двух минутах от станции метро Новокосино, где любой сможет посмотреть все виды остекления балконов и еще много чего интересного для комплектации балкона или лоджии.

Жилая комната на лоджии

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

  1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
  2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

  • увеличить жилую площадь квартиры;
  • поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
  • усилить освещенность комнаты;
  • оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

  1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
  2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
  3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
  4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
  5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
  6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

  • Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  • Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  • Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  • Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  • Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей.
  • Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

  1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
  2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
  3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
  4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона.
  5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
  6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
  7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
  8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

Ссылка на основную публикацию