Какие крыши называются эксплуатируемыми

Эксплуатируемая кровля: общая характеристика

Эксплуатируемая крыша – особый тип кровли, используемый в роли дополнительных функциональных построек. Эксплуатируемая кровля – это ровное строение (угол не более 15 градусов), применяемое в качестве основы для постройки бассейна, полосы для посадки вертолета, теннисных площадок, места парковки автомобилей, площадок для прогулок и релаксионного времяпровождения. Крыша под дополнительную эксплуатацию должна быть массивной и способной выдержать внушительное давление. Такая кровля может обустраиваться на жилых, офисных и прочих помещениях. Подробнее о ее качествах читайте ниже.

Принципы постройки эксплуатируемой крыши

Кровля с дополнительной эксплуатацией выполняет разные функции. Ее качество и долгосрочность использования зависят от изначальной правильности обустройства кровельного пирога. Важно четко определиться с качеством кровли и точной ее возможностью выдерживать нагрузку. Эти расчеты лучше доверить проектировщику. Он с помощью самостоятельного или компьютерного расчета предоставит данные по количеству веса, возможного для размещения на поверхности крыши, оптимальному варианту материала и способу кровли.

Перед застройщиками должен встать актуальный и главный вопрос, какой вес способен выдержать кровельный пирог плоской крыши? Ответ: 25 тонн на метр квадратный. Безусловно, кровельные материалы требуются сверхпрочного качества.
Во время эксплуатации крыша постоянно находится под влиянием ультрафиолетовых лучей. Используемые строительные материалы применяются с характеристикой «Юльтрафиолетово-стабильны».
Нагрузка на поверхность плоской крыши идет от давления размещающихся на ней элементов: автомобиля, движения, перемещения человека.

Классификация эксплуатируемой кровли

Кровельный пирог состоит из нескольких слоев. Его основная функция – защита помещения от промокания. Он состоит из утеплителя крыши и его гидроизоляционного слоя. Водонепроницаемая пленка укладывается на ярус утеплителя, не позволяя лишней влаге проникать на материал (минвата) и защищая его от испарения, сырости и образования плесени. Такая укладка продлевает срок службы крыши и имеет название инверсионной (выстроенной в обратном порядке).

Важно отметить: качественная кровля получится при правильном и наиболее точном расчете нагрузки на крышу. Необходимо знать функциональные особенности возводимой кровли. При строительстве парковки (имеет максимальную нагрузку) выбираются дорогостоящие материалы безупречного качества. При ответственном подходе застройщиков эксплуатируемая крыша не потребует ремонта на протяжении нескольких десятилетий.

Существует традиционный тип пирога крыши. Он включает в свое строение:

  • ФЭМ;
  • Прослойки разделителя и фильтрации;
  • Дренажная профиль-пленка;
  • Водонепроницаемый ковер;
  • Прослойка утеплителя;
  • Пароизоляция;
  • Цементно-песчаные прослойки;
  • Прослойка, создающая наклон;
  • Перекрывающие плиты.

Так называемый «пирог» кровли образует центры, выполняющие задачи:

  1. Образование уклона. Его параметры могут обладать величиной до 3 процентов. Он заботится о стоке воды. При некорректном его проектировании атмосферные осадки будут образовывать скопления и постепенно смогут разрушить стройматериалы крыши. Для создания угла используются:
    • бетон;
    • шлак;
    • керамзит и выравнивающая стяжка.
  2. Узел гидроизоляции. Его задача – защита от протекания. Материал защиты от влаги – пленки и герметические клеи (часто применяют изоспан). Срок применения – до полувека. Свойства:
    • устойчив к нагрузкам;
    • устойчив к растяжкам.
  3. Утеплительный слой. Используется теплоизоляция. Цель – сохранить тепло внутри помещения и не пропустить жару в летний период. Слой утеплителя не должен пропускать влагу. В случае протечки – на потолке комнат появляется конденсат, приводящий к неминуемым ремонтным работам.
  4. Слой дренажа. Его функция – водоотвод. Дренажный слой имеет вид ядра и своеобразного фильтра. Его строение выполняют из геотекстилей, керамзита и профилированной пленки.

Достоинства и недостатки разных видов эксплуатируемой кровли

Положительные качества инверсионной системы кровли:

  1. Слой утеплителя способен распределять равномерно тепло и помогать защитить гидроизолирующий слой от колебания температуры воздуха
  2. Применение минваты ЭППС для теплоизоляции отличается невысокой ценой

  • Монтаж теплоизоляции эксплуатируемой крыши можно проводить отстраненно от гидроизоляции
    1. Отсутствие возможности использовать ватные средства для утеплительного слоя
    2. Водоотвод происходит через специальные воронки, имеющие сложное строение. Это способствует дорогостоящим покупкам
    3. ЭППС не может использовать нагрузки на отдельные участки
    4. ЭППС имеет огнеопасную поверхность. Ее следует защищать дополнительным слоем грунта, бетона

    Традиционная эксплуатируемая кровля, ее плюсы:

    1. Ее можно применять при любом типе утеплителя
    2. Использование неогнеопасных утеплительных материалов
    1. Краткосрочность использования гидроизоляционной пленки
    2. Кровельный пирог обладает большим весом за счет массы минваты

    Виды эксплуатируемых крыш по назначению

    По основным задачам крыши делятся на:

    • Террасы. Обладают разной отделкой – искусственной или природной. Применяются в роли спортивных кортов, площадок отдыха. Верхнее покрытие укладывают на дополнительные: тротуарные пластинки размещают на ярус песочно-цементного насыпа. Водоотвод такой крыши представлен емкостью или воронкой.
    • Плоская крыша. Это зеленый вариант с растительными насаждениями (газонами, клумбами). Обязательно нужно грамотно организовать корневую систему растений и выбрать для них соответствующий грунтовой слой. Слив представлен воронкой.
    • Парковочные кровли. Их цель – размещение автомобильной стоянки. Такие кровли имеют высокую нагрузку на поверхность крыши. Для них используются высокопрочные материалы.
    • Эксплуатируемая крыша с пешеходными полосами. Они представляют собой совмещенные зоны: отдыха, парковки автомобиля.
    Читать еще:  Двускатная крыша: угол наклона и нюансы его определения

    Что такое эксплуатируемая кровля

    Технический прогресс способствует повышению уровня жизни человека, однако в этом есть и свои недостатки. С поразительной скоростью постоянно возрастающая стоимость современного жилья заставляет людей с максимальной эффективностью использовать каждый сантиметр жилой площади.

    • Содержание:
    • Эксплуатируемая крыша
    • Устройство эксплуатируемой кровли
    • Слои эксплуатируемой кровли
    • Этапы формирования кровельного пирога для эксплуатируемой кровли

    В связи с этим люди открыли для себя совершенно новые возможности и подарили новую жизнь абсолютно традиционным вещам.

    Эксплуатируемые крыши создали неограниченный простор для реализации самых неординарных решений и фантазий дизайнеров.

    Во многих прогрессивных странах плоские эксплуатируемые кровли пользуются огромной популярностью в связи с тем, что в мегаполисах квадратные метры являются по-настоящему бесценными.

    Давайте рассмотрим, что именно представляют собой эксплуатируемые крыши, ознакомимся с устройством кровельного пирога, а также узнаем, какие материалы используются для его создания.

    Эксплуатируемая крыша

    Конструктивно эксплуатируемая крыша представляет собой плоскую кровлю, оснащенную специальным покрытием и располагающуюся над зданием либо его частью. Сегодня такие крыши приспосабливаются под размещение на них зон отдыха, спортивных площадок, соляриев, садов, бассейнов и кафе.

    Однако в нашей стране эксплуатируемая кровля относительно недавно начала использоваться в частном строительстве для обустройства на крышах домов оранжерей, террас либо зон отдыха.

    С инженерной точки зрения такая крыша является достаточно сложной для реализации, так как при ее возведении должны быть соблюдены все нормы и требования, предъявляемые СНИП и ГОСТ к этим сооружениям.

    Это связано с тем, что любые ошибки, допущенные еще на стадии проектирования, могут привести к обрушению всей конструкции либо стать причиной ее преждевременного выхода из строя.

    Эксплуатируемые кровли поражают своим разнообразием. Разве могли мы представить себе еще каких-то 50 лет тому назад, что на крышах наших домов могут цвести сады? Конечно, нет!

    Об этом мы могли читать только в книгах знаменитых фантастов. Однако сегодня сад на крыше – такая же реальность, как и французские булочки или японские суши на нашем столе.

    Плоские кровли уже достаточно давно используются в различных целях. Однако давайте рассмотрим более внимательно, как с помощью таких конструкций можно повысить комфортабельность своего жилья.

    Что можно разместить на эксплуатируемой крыше:

    • Зону отдыха. На плоскости крыши сегодня многие устанавливают диваны, столы, мангалы и шезлонги. На таких крышах можно прекрасно проводить время всей семьей на свежем воздухе.

    • Зеленую зону. На крыше можно посадить декоративные деревья и кустарники, а также разбить клумбы и зеленый газон.
    • Соорудить детскую площадку. Для обеспечения безопасности маленьких непосед такие площадки должны быть оборудованы максимально надежными ограждениями, а так в целом они идеально подойдут для размещения на их поверхности бассейнов, песочниц и установки качелей.
    • Обустроить теплицу или разбить зимний сад. Благодаря этому вы сможете круглый год лакомиться свежими овощами, выращенными собственными руками.
    • Соорудить бассейн. Это позволит вам все лето загорать и купаться в собственном искусственном водоеме.

    • Организовать теннисную, баскетбольную или волейбольную площадку.
    • Обустроить уютное кафе. Романтические завтраки и ужины привлекут к вашему заведению много клиентов.

    Организация подогрева крыши даст возможность вам максимально задействовать ее, а навес либо защита из поликарбоната позволят использовать вне зависимости от времени года и погодных условий.

    Устройство эксплуатируемой крыши отличается особой сложностью, так как ее многослойный пирог не удастся сформировать без специальных знаний и навыков работы.

    Само собой разумеется, что устройство такой кровли обойдется недешево, так как для того, чтобы сформировать ее пирог правильно, необходимо будет обустроить водостоки и дренажную систему.

    Неправильное устройство такой крыши может стать причиной проведения частых ремонтов, связанных с дополнительными финансовыми затратами.

    Устройство эксплуатируемой кровли

    Пирог плоской кровли этого типа формируется несколько иначе, чем неэксплуатируемой. Многослойная конструкция позволяет сформировать пирог эксплуатируемой крыши, где каждый слой должен выполнять определенную функцию. Давайте разберем, из каких слоев состоит пирог крыш этого типа.

    Слои эксплуатируемой кровли

    • Жесткое основание
    • Пароизоляционный слой
    • Утеплительный слой
    • Слой, формирующий уклон основания
    • Гидроизоляционный слой
    • Финишное покрытие
    • Наружный или внутренний водоотвод с подогревом

    Если вы хотите обустроить эксплуатируемую крышу, то не забудьте о том, что ее строительство возможно только на максимально прочной основе, так как от несущих способностей зависят ее качество и долговечность.

    Не менее важно при обустройстве кровли соблюдать временные промежутки между этапами ее монтажа. Для достижения высоких технических характеристик крыши необходимо, чтобы каждый последующий слой укладывался только после полного высыхания предыдущего.

    Этапы формирования кровельного пирога для эксплуатируемой кровли

    Чаще всего формирование кровли этого типа осуществляется на железобетонном основании, которое перед началом выполнения работ очищается от мусора и выравнивается. Выравнивание поверхности происходит с использованием цементной стяжки, которая также позволяет заделать все трещины и сколы.

    Читать еще:  Какая должна быть оптимальная высота дымохода над крышей дома

    После высыхания поверхности на нее укладывают слой пароизоляции, которая предупредит попадание влаги в утеплитель. Швы, образующиеся при укладке материала, должны быть тщательно загерметизированы.

    На следующем этапе происходит укладка теплоизоляционного слоя. Желательно, чтобы он был устойчив к воздействию воды, обладал низкой теплопроводностью, был биологически устойчив и непроницаем для пара. Как правило, устройство теплоизоляционного слоя осуществляется с использованием минеральной ваты, которая отвечает всем вышеперечисленным требованиям.

    Существенным достоинством минеральной ваты является то, что на нее можно выполнять укладку наплавляемых рулонных гидроизоляционных материалов, так как она обладает высокой огнестойкостью.
    Затем обустраивается гидроизоляционный слой, который не позволит влаге из окружающей среды проникнуть в утеплитель.

    Следует отметить, что при разработке проекта для таких конструкций в нем обязательно указывают, какими именно характеристиками должны обладать строительные материалы. Для монтажа это слоя используются плотные, устойчивые к температурным перепадам и корневой нагрузке негорючие материалы.

    В том случае если на кровле планируется высадка растений, то из гравия обязательно обустраивается дренажный слой. Не стоит пренебрегать и укладкой водостойких волокон, не допускающих вымывание частичек грунта.
    На заключительном этапе происходит обустройство финишного покрытия, в качестве которого может использоваться либо бетонная стяжка, либо гравийно-песчаная посыпка.

    Вне всяких сомнений, эксплуатируемые кровли при условии их правильного обустройства могут стать основным украшением не только дома, но и всей придомовой территории.

    Однако неправильно сформированный кровельный пирог крыш этого типа может доставить очень много хлопот и даже привести к обрушению здания. Для того чтобы этого не произошло, необходимо доверять их сооружения только настоящим профессионалам и знатокам своего дела.

    Полезная информация:

    Эксплуатируемые крыши

    Читайте также:

    1. Анализ надежности крыши
    2. Железобетонные крыши.
    3. Краткий теоретический материал: «Скатные крыши гражданских зданий».
    4. Крыши и кровли
    5. Определение показателей надежности дуги крыши хоппер – минераловоза во время эксплуатации
    6. Оценка ремонтопригодности крыши хоппер – минераловоза
    7. Построение блок-схемы и расчет надежности крыши хоппер – минераловоза.
    8. Скатные крыши
    9. Скатные крыши и их элементы
    10. Совмещенные крыши. Эксплуатация крыши. Водоотвод крыш.
    11. Тема 3.8. Крыши
    12. Чердачные скатные крыши
    а б
    Рис. 3.54. Конструктивные схемы железобетонных крыш с холодным чердаком: а — с рулонной кровлей; б — с мастичной кровлей; в — с безрулонной кровлей (с внутренним водоотводом); г — то же с наружным водоотводом; 1 — утепленное чердачное перекрытие; 2 — железобетонная плита; 3 — утеплитель; 4 — стены чердака; 5 — кровельные ребристые плиты, опертые на поперечные стены здания; 6 — четырехслойный рулонный ковер; 7 — мастичная кровля по выравнивающей стяжке; 8 — ребристые плиты, опертые на поперечные стены здания; 9 — ограждение; 10 — треугольный анкерный элемент; 11 — кровельная ребристая плита; 12 — водосборный лоток; 13 — водоприемная воронка; 14 — элемент, поддерживающий лоток; 15 — железобетонный нащельник; 16 — опорная балка со столбиком
    а

    Эксплуатируемые крыши устраивают над теплыми и холодны­ми чердачными крышами, над техническими этажами, реже и над совмещенными крышами. Последний вариант применяют в здани- б

    J 4 5 6 7

    Рис. 3.55. Железобетонные крыши с теплым чердаком: а — с рулонной кровлей по плоским плитам; б — с безрулонными покрытиями из ребристых двухслойных плит; в — укладка кровли по керамзитобетонным плоским плитам; г — то же по трехслойным ребристым плитам; д — стык плит безрулонной кровли; е — опирание плиты безрулонной кровли на водосборный лоток; ж — то же на наружную стену; 1 — чердачное перекрытие (неутепленное); 2 — утепленные наружные стены; 3 — утепленное покрытие с рулонной кровлей; 4 — водосборный лоток с рулонной кровлей; 5 — то же безрулонной кровли; 6 — безрулонное утепленное покрытие; 7 — оголовок вентиляционной шахты; 8 — опорная панель; 9 — керамзитобетонная плита; 10 — стык с теплоизолирующим вкладышем; 11 — кровля из наплавляемого материала; 12 — трехслойная панель; 13 — двухслойная кровельная плита; 14 — бетонный нащельник; 15 — стык, заполненный утепленными герметизирующими материалами; 16 — слой плотного бетона; 17 — керамзитобетон; 18 — двухслойный водосборный лоток; 19 — бетонный Г-образный элемент

    ях с террасными уступами. Пол крыш-террас проектируют плоским или с уклоном не более 1,5%, а поверхность кровли под ним — с уклоном не менее 3%. Для кровли принимают наиболее долговеч­ные материалы. На поверхность кровельного ковра наносят слой горячей мастики, антисептированной гербицидами. Они защищают ковер от прорастания корней растений от семян и спор, заносимых на крышу ветром. Пол крыши-террасы выполняют из каменных или бетонных плит. Плиты пола свободно укладывают по выравнива­ющему и дренирующему слою гравия, устроенному поверх кровли. Иногда во избежание увеличения нагрузки на покрытие пол крыши- террасы устраивают без дренирующего слоя. В этих случаях плиты пола укладывают на специальные бетонные подкладки, установлен­ные на крыше по маякам.

    Читать еще:  Зеленая кровля: преимущества, устройство, технология озеленение крыш

    Расширяется применение нового типа эксплуатируемой кры­ши — «зеленой крыши», с верхним грунтовым слоем, покрытием дерном или мелким кустарником. Конструкция «зеленой крыши» многослойна, трудоемка и массивна, однако становится все более популярной в связи с ее экологическими и теплоэкономическими преимуществами. В число слоев такой крыши входят (сверху вниз): дерн, грунтовый слой, слой фильтрующей ткани, гравийный дренажный слой, нанесенный на мастичный или двойной пленоч­ный, пропитанный гербицидами, слой скольжения, рулонный гид­роизоляционный ковер, выравнивающая стяжка, утеплитель, паро- изоляционный слой, несущая конструкция перекрытия.

    Дата добавления: 2015-04-24 ; Просмотров: 2132 ; Нарушение авторских прав? ;

    Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

    Что такое плоские крыши. Виды и особенности

    Плоские крыши – это крыши с почти отсутствующим уклоном. Уклон их не превышает 3-4 градуса. Малый уклон предают для того, чтобы вода с крыши могла сходить самотёком.

    Данный тип крыш широко распространён в многоэтажном жилом строительстве, в зданиях промышленного и складского назначения, общественных объектах. Плоские крыши по назначению бывают эксплуатируемые (террасные крыши) и неэксплуатируемые.

    Считается что плоская крыша дешевле и экономичнее скатной. Почему?- При одной и той же площади здания площадь скатной крыши будет больше площади плоской крыши. Так как площадь плоской крыши меньше, то за счёт метража для её устройства необходимо меньше строительных материалов. Так же работы связанные с устройством плоской крыши менее опасны и значительно проще для проведения. Так же плоские крыши просты и удобней для обслуживания, профилактических осмотров, для чистки ливнёвки, работы с антеннами, дымоходами, вент-каналами и самой кровлей. Плоские крыши не требует от рабочего и обслуживающего персонала специальных альпинистских знаний и навыков.

    Большим плюсом для плоских крыш есть возможность удобного расположения на них самого разного оборудования: блоки кондиционеров, вентиляционное оборудование и т.д. Многие плоские крыши являются эксплуатируемыми с самым широким спектром по назначению: от компенсации недостаточной площади прилегающих к строению земельных участков при плотной городской застройке или в бюджетном коттеджном строительстве, до выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство на них зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, бассейнов и т.д.)

    На плоскую крышу приходятся большие снеговые нагрузки, но в отличии от скатных крыш они не имеет парусности, что очень важно для многоэтажного строительства. Также к положительным факторам относят возможность поэтапного развёртывания строительства плоской крыши.

    В зависимости от используемых кровельных материалов и технологий их выполнения плоские крыши делят на традиционные и инверсионные. Соответственно, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.

    Традиционная плоская кровля – это типы кровельных покрытий для плоских крыш, которые укладываются на теплоизоляцию. В данной строительной технологии “слабым местом” считается гидроизоляция, так как она постоянно подвергается атмосферным воздействиям, резким перепадам температуры, а в условиях эксплуатируемой крыши ещё и механическим нагрузкам. Большим недостатком таких крыш считается то, что при возникновении протеканий в кровле найти их место сложно, а работы связанные с ремонтом являются трудоёмкими и дорогостоящими.

    Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель в такой крыше размещён над гидроизоляционным материалом. При этом сама гидроизоляция крыши защищена от перепада температуры, воздействий солнечных лучей и механических повреждений. Так же, уложенная под слой утеплителя, она выполняет ещё и функцию паро-барьера. При этом инверсионная конструкция кровли предъявляет особые повышенные требования к теплоизоляции. Инверсионные кровли особо широко применимы во многих странах на многоуровневых парковок и позволяют более рационально использовать пространство в условиях плотной городской застройки. Применение инверсионной кровли позволяет размещать на ней зелёные зоны, оборудовать многоуровневые стоянки и спортивные площадки.

    Эксплуатируемые крыши

    Эксплуатируемые крыши широко распространены в мегаполисах, где при очень плотной застройке остаётся мало свободных участков земли. На них устраивают зеленые зоны, спортивные площадки, паркинги, кафе и т.д. Одной из разновидностей эксплуатируемых крыш могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.).

    Устройство эксплуатируемой крыши для подземного паркинга устроена по следующей схеме: гидроизолирующий слой настилают непосредственно на стяжку, выполненную по бетонному перекрытию. Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него – слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник – пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.

    Ссылка на основную публикацию