Разборка строительных конструкций

Демонтаж и монтаж конструкций при реконструкции зданий и сооружений

Улучшение теплозащитных свойств конструкций.

Передвижка зданий.

Передвижение зданий – изменение их местоположения с размещением на новых фундаментах. В процессе перемещения здания возможен их подъем. Как правило этот способ применяется для зданий, являющихся историко-архитектурными памятниками, т.к. этот процесс требует затрат около 60-70% от стоимости здания.

Здание отрезают (отделяют) от фундамента и в уровне среза укрепляют поясными балками, а в стенах, перпендикулярных направлению передвижки, парными рандбалками. Балки укладывают на катки и при помощи домкратов или лебедок перемещают здание (рис.16.22.). Скорость перемещения 8-20 м/час. Очень редкий, но весьма интересный с инженерной точки зрения, метод.

Рис.16.22. Схема расположения ходовых, поперечных и рандбалок, подводимых под здание при его передвижке:

1 – стены здания; 2 – ходовые балки 60; 3 – поперечные балки 60;
4 – рандбалки 40; 5 – направление перемещения; 6 – деревянные подкладки; 7 – катки через 0,7-0,9 м; 8 – рельсы; 9 – шпалы; 10 – щебеночное основание.

Значительная часть ранее построенных зданий не отвечает требованиям современных норм по теплозащите. При ремонте и реконструкции зданий необходимо производить утепление наружных стен для чего применяются различные методы. Некоторые примеры утепления наружных стен реконструируемых зданий приведены на рис.16.23. и 16.24.

Рис.16.23. Схема утепления стен плитным утеплителем:

1 – стена; 2 – деревянные пробки; 3 – клей; 4 – утеплитель; 5 – деревянные бруски; 6 – пароизоляция; 7 – облицовочные плиты; 8 – отделочный слой.

Порядок выполнения работ данным методом:

● удаление обоев или краски;

● очистка и обеспыливание;

● набивка деревянных брусков;

● наклеивание теплоизоляционных плит;

● прикрепление облицовочных плит к рейкам;

● нанесение отделочного слоя.

Утепление теплоизоляционной штукатуркой.

Рис.16.24. Схема утепления стен теплоизоляционной штукатуркой:

а) – сухой штукатуркой; б) – пенополистирольными листами; 1 – стена; 2 – деревянные пробки; 3 – деревянные рейки; 4 – гидроизоляция; 5 – сухая штукатурка; 6 – отделочный слой; 7 – анкера, установленные в просверленные отверстия; 8 – пенополистирол; 9 – штукатурная сетка; 10 – штукатурка;.11 – гидроизоляция.

Применяются также навесные системы или вентилируемые фасады, которые состоят из фасадных панелей, несущего каркаса и утеплителя. Реже применяют напыляемые системы, в которых наружное утепление выполняют из вспенивающегося пенополиуретана.

Демонтаж строительных конструкций – механизированный процесс по их удалению в неразрушенном виде. В процессе демонтажа, однако, может проводиться частичное или полное разрушение отдельных элементов, для чего существует несколько способов:

● ручной (кувалды, клинья, ломы и т.п.);

● механизированный (клин-молот, шаровой молот, автобетонолом, отбойный молоток и т.п.);

Разборка вручную допускается в исключительных случаях при небольшом объеме работ и, когда по условиям реконструкции, невозможно применить другие способы.

Механизированный способ разборки предусматривает использование пневматического или электрифицированного инструмента, а также специальных машин для разрушения каменной кладки и бетона с механизацией погрузки и транспортирования разрушенных материалов. При внутрецеховых работах по разрушению фундаментов, полов и т.п. успешно применяют мобильные машины на базе колесных тракторов, имеющих сменное навесное оборудование различного назначения.

Взрывной способ в условиях действующих предприятий используют редко, так как он сопровождается сейсмическим воздействием на окружающую среду. В обоснованных случаях разрушения конструкции этим способом применяют шпуровые заряды и камуфлированный взрыв. Для уменьшения разлета кусков используют локализаторы взрыва различных конструкций.

Термический способ разрушения монолитных конструкций основан на использовании мощного источника тепла в форме высокотемпературного газового потока или электрической дуги. Термическую резку бетона и железобетона успешно осуществляют устройством, получившим название кислородного копья. Принцип действия его заключается в плавлении бетона продуктами сгорания железа (труба и прутки) в струе кислорода, поступающего в сгораемую трубу в количестве, достаточном для горения и выноса шлака из прорезаемой конструкции.

При электрогидравлическом способе разрушения монолитных конструкций используют физический эффект гидравлического удара высокого давления, возникающем в ограниченном объеме жидкости, при электрическом разряде.

При демонтаже железобетонных и металлических конструкций применяют газокислородную резку металла.

Процесс демонтажа является комплексным и состоит из следующих операций:

● укрепление или усиление конструкций, которые могут обрушиться при демонтаже;

● установка машин и механизмов;

● отключение инженерных коммуникаций;

● организация рабочих мест;

● определение границ опасных зон и ограждение их с вывеской знаков;

● отделение конструктивных элементов от соседних и опорных;

● перемещение демонтируемых конструкций на складскую площадку или в транспортное средство.

Демонтаж конструкций здания проводится, как правило, в порядке обратном его возведению.

Разборку крыши ведут в 2 этапа – сначала разбирают кровельное покрытие, а затем основные несущие элементы кровель. Снятие кровли следует вести, начиная с самой высокой отметки, спуская разбираемый материал в бадьях, ящиках или по желобам.

Демонтаж чердачного перекрытия осуществляют после разборки и снятия всех конструкций крыши.

Демонтаж междуэтажных перекрытий выполняют после разборки крыши и вышележащих перекрытий и инженерных систем. К разборке кирпичных стен приступают после того, как разобраны все внутренние конструкции.

Лестницы в многоэтажных зданиях следует разбирать поярусно в соответствии с разборкой этажей.

Также поэтапно производят разборку перегородок.

Разборку промышленных зданий ведут сверху вниз в следующем порядке:

● технологические конструкции и инженерные коммуникации;

● горизонтальные покрытия (полы, кровля);

● вертикальные ненесущие конструкции (ворота, окна, двери, стены, перегородки);

● специальные конструкции (лестницы, смотровые площадки, рельсовые пути);

● горизонтальные и вертикальные несущие конструкции (фонари, плиты покрытий и перекрытий, балки, ригели, колонны, стойки, связи ,стены);

● тоннели, подвалы, фундаменты.

В зависимости от конкретных условий стесненности реконструируемого объекта демонтаж и монтаж конструкций осуществляется с использованием различных грузоподъемных средств и монтажных приспособлений (рис.16.25.). При свободном доступе к зданию эти операции выполняются самоходными стреловыми кранами.

Рис.16.25. Приспособление для демонтажа стеновой панели:

1 – панель; 2 – скоба; 3 – фиксирующий палец; 4 – двухветвевой строп.

Стеновые панели демонтируют сверху вниз в ячейке между парой колонн в следующем порядке:

● вырубают раствор замоноличивания швов по контуру панели;

● стропят панель приведённым приспособлением;

● строп натягивают подъёмом крюка крана;

● газорезкой срезают закладные детали, крепящие панель к колоннам;

● во избежание внезапного отклонения панели её удерживают расчалками.

Замену конструкций покрытия производят аналогичным образом.

Замену колонн внутри цеха производят с предварительным вывешиванием конструкций покрытия, т.е. переопиранием ферм на временные стойки. Их подводят под нижние пояса ферм вблизи основных опорных узлов.

Монтаж строительных конструкций и оборудования реконструируемого объекта является процессом сложным по характеру организационных и технологических задач. Оптимальное решение их определяют технико-экономические показатели производства строительно-монтажных работ и реконструкции объекта в целом.

Среди факторов, влияющих на выбор методов монтажа конструкций, весьма важным являются тип здания или сооружения, подлежащего реконструкции, его объемно-планировочное решение и конструктивная схема.

Читать еще:  Чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях: отделка фундамента снаружи (видео, фото)

До начала монтажных работ должно быть выполнено следующее:

● усиление фундаментов (при необходимости);

● монтаж крупноразмерных конструкций перегородок, сантехкабин и вентиляционных блоков в перекрываемом этаже;

● ремонт и перекладка кирпичных стен (при их наличии) в пределах перекрываемого этажа;

● пробивка и заделка проёмов в перекрываемом этаже (при необходимости);

● подача на смонтированное перекрытие нижележащего этажа материалов и изделий для послемонтажных работ;

●монтаж традиционными способами.

При реконструкции промышленных предприятий, общественных и жилых зданий монтажные работы механизируют, как правило, с использование номенклатуры машин, механизмов и оборудования, применяемых для нового строительства.

При реконструкции промышленных предприятий, особенно одноэтажных зданий, наибольшее применение находят самоходные стреловые краны: пневмоколесные, гусеничные, реже железнодорожные. Объясняется это их высокой маневренностью, небольшими затратами на транспортирование, монтаж и демонтаж.

Серийные краны из-за стесненности условий производства работ применяются, как правило, с укороченными стрелами, также применяются малогабаритные краны, мачтовые подъемники и консольные краны.

Башенные краны весьма эффективны при реконструкции многоэтажных зданий и когда требуется горизонтальное перемещение конструкций на большое расстояние с площадок складирования или над пролетами цехов, где не производятся реконструктивные работы. Кроме того, можно существенно увеличить грузоподъемность крана и зону обслуживания, трансформировав его в козловой кран путем опирания стрелы на дополнительную временную опору или жестко соединив стрелы двух башенных кранов, расположенных вдоль крайних пролетов цеха.

При реконструкции объектов, имеющих значительную протяженность и ширину зоны монтажа, целесообразно использовать козловые и кабельные краны (рис.16.26.).

Рис.16.26. Схема замены покрытия цеха с помощью передвижного кабельного крана:

1 – самоходный стреловой кран; 2 – ванты; 3 – А-образный пилон; 4 – грузовая тележка; 5 – подвеска крюка; 6 – горизонтальные распорки; 7 – демонтируемые и монтируемые плиты; 8 – система рабочих канатов.

Выбор метода монтажа в основном зависит от степени внутренней и внешней стесненности реконструируемого объекта, определяющий возможность использования монтажных кранов оптимальных технологических параметров, а также организацию складирования, укрупнительную сборку и подачу строительных конструкций в зону монтажа.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Увлечёшься девушкой-вырастут хвосты, займёшься учебой-вырастут рога 9777 – | 7662 – или читать все.

Демонтаж конструкций

Демонтаж конструкций представляет собой механизированный процесс, при котором составные элементы постройки (фрагменты стен, перекрытия, лестничные пролеты, металлические балки и т.д.) удаляются в неразрушенном, разобранном виде. Для этого применяется специальная грузоподъемная и транспортная техника, а также высокотехнологичный, современный инструментарий. В процессе проведения демонтажа полностью разрушаются только отдельные крепежные и связевые узлы конструкций, а все остальные габаритные элементы погружаются на грузовой транспорт и вывозятся в неразрушенном виде.

Из чего составляется стоимость демонтажных работ?

В конечную смету могут быть включена как стоимость самих демонтажных работ, так и дополнительные затраты: на вывоз строительного мусора, на сверление отверстий (при ультразвуковом демонтаже), на применение средств противопылевой защиты и т.д. Окончательная стоимость определяется после проведения доскональных расчетов, которые готовы взять на себя наши специалисты из НПП “Стройтехнология” (при необходимости мы можем работать в сжатые сроки: без праздников и выходных). При непосредственном проведении работ по демонтажу мы предлагаем своим клиентам только высокотехнологичное, европейское оборудование, но предупреждаем заранее – демонтажем деревянных зданий и построек мы не занимаемся.

Примеры наших объектов

С нами работают

Какие виды демонтажа мы применяем

На сегодняшний день наша компания использует в строительстве следующие виды демонтажа конструкций:

  • механический;
  • ультразвуковой;
  • гидравлический;
  • термический.

Механический способ подразумевает использование пневматических и электрических ручных машин, с помощью которых отдельные элементы конструкций разрушаются точечно. После того, как рабочие с помощью специальных инструментов подготавливают отдельные узлы постройки к демонтажу, цельные блоки удаляются с помощью подъемных механизмов и грузятся на заранее подготовленный транспорт, после чего вывозятся. Такой метод подходит для демонтажа монолитных железобетонных конструкций небольших размеров, бетонных и кирпичных сводчатых перекрытий.

Ультразвуковой способ – один из самых новых и эффективных, но применяться он может очень ограничено. Его суть заключается в воздействии на элементы конструкций ультразвуковыми волнами определенной частоты, которые легко разрушают кирпич, бетон и камень. Перед ультразвуковой обработкой в структуре отдельных блоков заранее делают “направляющие” отверстия, по которым впоследствии проходит УЗ-волна. Метод позволяет разделять стены и перекрытия на отдельные составные части, которые затем легко удаляются и грузятся на транспорт. Наиболее распространен ультразвуковой демонтаж фундамента, который позволяет существенно сэкономить время проведения работ по сравнению с обычными механическими методами.

Гидравлический способ подразумевает использование специальных гидравлических отбойных молотов, которые легко могут разрушать не только бетон и кирпич, но также небольшие элементы железной арматуры. К сожалению, для демонтажа хорошо армированных бетонных плит эта методика не подходит, и особенно прочные материалы воздействию гидравлических инструментов не поддаются. Также следует помнить, что подобного рода работы сопровождаются выделением пыли и значительным шумом. В то же время, у метода есть свои плюсы: простота (со всем объемом работы может справиться один человек), экономичность, надежность и безопасность.

Термический способ – относительно дорогостоящий, но максимально эффективный. Он подразумевает разрушение конструкций направленным воздействием тепла, в частности – от электрической дуги или от высокотемпературного пламени. Наиболее распространен второй вариант, и подобного рода инструменты уже успели получить название “кислородное копье”. Суть метода заключается в том, что на железобетонные (бетонные) стены (перекрытия) направляется полая железная труба, сквозь которую подается разогретый до высокой температуры кислород. Продукты сгорания железа легко плавят любой из современных строительных материалов, и в буквальном смысле “распиливают” цельные стены на отдельные блоки, которые затем очень легко удаляются и вывозятся на грузовом транспорте.

Нюансы демонтажа разных типов строений

Осуществляя демонтаж той или иной постройки, нужно знать, по какому принципу она была в свое время построена. Так, для качественной разборки зданий, основным строительным элементом в которых являются сборные железобетонные блоки, необходимо выполнять ряд действий, обратный тому, который был применен в ходе строительства. То есть, сначала нужно освободить блоки от связей и крепежей по схеме сноса, а уже затем делить их на более мелкие составные части с помощью гидравлических, термических или иных типов демонтажа.

Совсем по другому принципу осуществляется разборка монолитных зданий из железобетона, в особенности – при наличии в них прочных несущих металлоконструкций. В таких случаях сначала “вскрывается” и распиливается арматура, а уже потом отсоединенные от нее блоки разделяются на более мелкие составные части и отправляются на погрузку. При этом нужно обязательно учитывать вес конструкций, подлежащих удалению, который не должен превышать возможностей задействованного подъемного крана.

Читать еще:  Нагрузка на основание, пример расчета

Кирпичные постройки демонтировать гораздо проще, чем железобетонные, так как в них разделение стен на отдельные блоки можно проводить по линии кирпичной кладки. При недостаточной прочности используемого при строительстве раствора, полученные при разборе кирпичи можно использовать повторно, что может существенно сэкономить затраченные на работы средства. Для демонтажа кирпичных стен, как правило, используют механические способы, с применением пневматических ручных машин. Единственный недостаток метода – образование большого количества пыли во время проведения работ.

Цены на демонтажные услуги

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Цена за ед. (руб.)
-стены-
1. Демонтаж кирпичных стен м2 от 250
2. Резка кирпичных стен м.п. от 700
3. Демонтаж ж/б стен м2 от 550
4. Демонтаж перегородок ж/б м2 от 200
5. Демонтаж перегородок ГКЛ м2 от 160
6. Демонтаж перегородок деревянных м2 от 140
– полы, перекрытия-
7. Демонтаж стяжки м2 от 340
8. Деревянных перекрытий м2 от 350
9. Демонтаж ж/б перекрытий м2 от 1000
– фундамены-
10. Демонтаж ж/б фундамента механизированным способом м3 от 700
11. Демонтаж ж/б фундамента вручную м3 от 3500
12. Демонтаж кирпичного фундамента в ручную м3 от 2500
13. Демонтаж бутового фундамента вручную м3 от 2950
14. Демонтаж блочного фундамента (блоки ФБС) м3 от 5500

В цене учтена стоимость выполняемых работ. Стоимость материалов рассчитывается дополнительно в зависимости от проекта, технического задания, ведомости работ.

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Технология строительного производства

Разборка крыш. Перед тем как приступить к работам по демонтажу конструкций крыши, необходимо снять телевизионные и радиоантенны, а также другие надстройки и линии связи, разобрать дымовые трубы, если они находятся в аварийном состоянии и угрожают обрушением.

Разборка кровли. Ломиком или стальной лопаткой осторожно отрывают перекрытия из рулонных материалов от основания, отделенный участок отрезают от смежного покрытия ножницами, после чего сворачивают его в рулон и спускают к месту складирования,

При разборке асбоцементных покрытий укладывают в зоне разборки деревянные ходы и площадки, после чего начинают снимать покрытие конька, а далее, начиная с верхнего ряда,— листы покрытия с одновременным откручиванием или выдергиванием шурупов и гвоздей. Все элементы асбоцементной кровли, выполненные из кровельного железа (свесы, желоба, разделки), снимают после демонтажа асбоцементных деталей. В таком же порядке разбирают и кровли из черепицы или штучной мелкой асбофанеры.

После разборки все элементы асбоцементных покрытий сортируют, складывают в контейнеры на чердаке и транспортируют к месту складирования.

Кровлю из стальных листов начинают разбирать со снятия покрытий брандмауэрных стен, труб и других выступающих частей, а само рядовое покрытие разбирают двумя способами: 1) по всему скату кровли специальным ломиком раскрывают стоячий фальц от конька и до желоба, после чего отсоединяют его от лежачего фальца листа желоба, освобождают от фальца соседней картины, разъединяют и опускают на чердачное перекрытие; 2) механическими ножницами срезают стоячий фальц и отсоединяют картину от лежачего фальца листа желоба. Листы желоба снимают с чердака после разборки деревянной обрешетки кровли, при разборке которой применяют электропилы.

Перед разборкой деревянных стропил снимают металлические крепежные детали, затем разбирают стропила с помощью башенного или стрелового кранов.

Разборка перекрытий. Когда в многоэтажных домах подлежат замене перекрытия и крыша, работы по демонтажу чердачных и междуэтажных перекрытий выполняют при помощи башенных или стреловых кранов. Демонтажные работы начинают с разборки чистых полов (предварительно снять плинтуса и галтели), удаления лаг, после чего снимают засыпку, погружая ее в бункер-приемник. Накаты и подборы снимают ломиком и опускают их на нижележащее перекрытие. Если балки перекрытия подлежат повторному использованию, их вынимают из гнезд стен (освободив один конец полностью) и при помощи башенного крана транспортируют на площадку складирования.

Негодные балки перекрытия удаляют башенным краном, освободив оба конца в каменных стенах и перепилив их посредине пролета.

При демонтаже деревянных перекрытий на отдельных участках разборку производят в следующей последовательности. После снятия чистого пола, удаляют подшивку, разбирают смазку или засыпку и подборы, сыпучие материалы и мусор от разборки удаляют по звеньевому мусоропроводу.

Балки удаляют с подмостей, установленных на нижележащем перекрытии, предварительно освободив концы их от заделки в стенах. Тяжеловесные детали перекрытия (балки, щиты наката, лаги) при демонтаже перекрытий на отдельных участках транспортируют электротельфером, подвешенным к монорельсу. Перекрытия по стальным балкам с заполнением между ними бетонными, кирпичными сводками или монолитным бетоном разбирают отдельными участками в поперечном направлении при ширине участка не более 2 м. Все сводчатые заполнения начинают разбирать от замка к основанию. При разборке каменных и бетонных заполнений используют отбойные молотки. Отходы от разборки складывают в контейнеры и удаляют краном.

Стальные балки демонтируют краном, предварительно освободив оба конца от заделки в стене и повернув балку в горизонтальную плоскость.

Разборка кирпичных стен. Кирпичные стены разбирают в тех случаях, когда необходимо усилить отдельные их участки, устроить дополнительно дверные или оконные проемы при усилении разрушенных участков стен. Перед началом работ по разборке стен необходимо путем обследования установить устойчивость их, чтобы избежать временного обрушения, и разобрать все внутренние конструкции зданий в соответствующем этаже.

Работы по разборке кирпичных стен производят с инвентарных подмостей с применением отбойных молотков, начиная разборку с верхних рядов.

Полученный от разборки кирпич и кирпичный щебень сбрасывается на перекрытие, а затем в контейнере транспортируется краном вниз. При устройстве дополнительных проемов в кирпичной стене необходимо предварительно в стену завести железобетонную или металлическую перемычку.

Разборка печей и труб. При комплексном ремонте жилых домов и других зданий с целью повышения уровня благоустройства жилых и общественных помещений в большинстве случаев вместо печного устраивают водопаровое или газовое отопление. В таких случаях все внутренние печи, а также трубы подлежат разборке. Дымовые трубы, если их высота более 1,5 м над уровнем крыши, разбирают с подмостей на крыше, а потом поярусно по мере разборки конструкций на соответствующих этажах.

Если печи подсоединены к отдельно стоящим дымовым трубам, то их разбирают на этажах вместе с другими конструкциями до разборки труб.

В целях сохранения оборудования разборку печи начинают со снятия печных приборов, а также демонтажа печных изразцов и металлических футляров. При комплексном ремонте здания и наличии на площадке башенного крана допускается демонтаж печей (в металлических футлярах) производить башенным краном с учетом его грузоподъемности. При этом необходимо следить, чтобы под грузом не находились рабочие, так как не исключены случаи высыпания кирпичей из металлического футляра.

Читать еще:  Отделка цоколя частного дома: материалы для облицовки фундамента

Разборка лестниц. Прежде чем приступить к работам по разборке лестниц, их разделяют на отдельные участки-захватки.

В каждый участок-захватку, где осуществляется полный цикл разборки, входит одна площадка и один нисходящий марш. Разборку лестниц производят сверху вниз. Если ступени лестницы опираются на стены, отбойным молотком делают борозды в кирпичной стене под ступенями высотой 25—30 см, после чего ломиком или краном высвобождают ступени и опускают их по направляющим на нижележащую лестничную площадку, откуда транспортируют краном к месту складирования. В таком же порядке разбирают и последующие марши. Разборку лестничных площадок из сборных плит начинают с освобождения их концов по контуру путем пробивки штрабы над плитами высотой 10—15 см. Освобожденные от заделки плиты приподымают и спускают вниз.

Лестницы со ступенями, уложенными на косоурах, арках или сводах, разбирают в следующем порядке. Сначала снимают перила, затем разбирают лестничные площадки, взамен которых устраивают временные площадки из досок. После демонтажа ступеней в пределах полуэтажа все материалы транспортируют краном к месту складирования. Стенные косоуры и площадочные балки из металлических конструкций демонтируют после разборки всех лестничных площадок и ступеней. Годные к употреблению металлические конструкции лестниц освобождают от заделки в стенах отбойными молотками, разрезают их автогенными резаками в местах конструктивных соединений и транспортируют на площадку.

Демонтаж перегородок, оконных и дверных заполнений. В зданиях, постройки до 1945 г., в большинстве случаев установлены деревянные перегородки, разборку которых рекомендуется производить по следующей технологии. При комплексном ремонте зданий с использованием башенного крана для демонтажа перегородок пробивают отверстия под нижними обвязками перегородок и закрепляют в этих отверстиях стропы башенного крана. Перегородки, освобожденные от креплений в стенах и перекрытиях, при помощи стропов башенным краном транспортируют с укладкой на автотранспорт или на специально отведенную площадку для дальнейшей переработки.

Подоконные доски и приставные коробки снимают вручную, предварительно освободив их от креплений и заделки в стенах. Работы по демонтажу оконных и дверных заполнений рекомендуется выполнять звеном рабочих, состоящих из двух человек с применением электроотверток и пневматического ручного инструмента.

Навигация:
Главная → Все категории → Технология строительного производства

Общие положения о демонтаже строительных конструкций и оборудования

Демонтажные работы характеризуются сравнительно большой сметной стоимостью и высокой трудоемкостью. Анализ смет объектов, на которых производился капитальный ремонт, показывает, что стоимость демонтажных работ составляет 3,1-10% общей стоимости, трудоемкость – 13. 36%. Наиболее трудоемкими работами, требующими больших затрат ручного труда, являются уборка и транспортирование материалов от разборки и строительного мусора.

Поэтому организация демонтажных работ имеет свою специфику и технологическую последовательность. Это необходимо знать всем инженерно-техническим работникам, которые занимаются эксплуатацией, реконструкцией, текущим и капитальным ремонтами.
Работы по демонтажу строительных конструкций и инженерного оборудования, как правило, выполняются подрядными организациями по предварительно разработанным и утвержденным проектам производства работ (ППР). Для зданий и сооружений сложных в техническом отношении или разбираемых впервые ППР могут разрабатываться проектной организацией.

Без наличия утвержденной документации производство демонтажных работ запрещается.
Основанием для разработки ППР являются поэтажный инвентаризационный план (или поэтажный план, выполненный по результатам обмерных работ), карточка обследования здания или сооружения и ситуационный план подземных коммуникаций. ППР, как для здания или сооружения в отдельности, так и для объекта в целом, разрабатывается в соответствии с требованием нормативных документов. Он утверждается главным инженером подрядной организации и согласовывается с инженером по охране труда заказчика.
К ППР в обязательном порядке должна быть приложена справка с печатью и подписью главного инженера о том, что от здания или сооружения отключены все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть и т.п.). Без такой справки ППР является недействительным.

Демонтаж строительных конструкций и инженерного оборудования представляет собой сложный технологический процесс, состоящий из двух периодов: подготовительного и основного.
До начала подготовительного периода производитель работ должен получить всю проектно-сметную документацию: рабочие чертежи, смету, ППР, ситуационный план подземных коммуникаций и наряд-заказ на ведение демонтажных работ. Весь инженерно-технический персонал, бригадиры и рабочие должны быть ознакомлены с документацией и безопасными методами ведения работ. В этот период все жильцы и обслуживающий персонал должны быть выселены.

В подготовительный период выполняются следующие работы:

  • обследование зданий и сооружений, подлежащих демонтажу;
  • изучение и согласование условий выполнения работ;
  • разработка технологии демонтажных работ;
  • проверка отключения инженерных сетей, расположенных в зданиях и сооружениях;
  • подготовка подъездных путей:
  • доставка и установка лесов, подмостей, мусоропроводов, бункеров и другого оборудования для демонтажа конструкций и инженерного оборудования и вывоза материалов;
  • доставка и монтаж грузоподъемного оборудования;
  • подготовка оснастки для временного закрепления конструкций в ходе демонтажных работ;
  • прокладка и подключение временных инженерных сетей.

Основной период или собственно демонтажные работы включает три этапа:

  • на первом этапе выполняется демонтаж конструкций путем отделения их отдельных элементов друга от друга; снятия разделенных элементов и их осмотр, сортировка и укладка в штабеля; разрушение, разрыхление монолитных бетонных, железобетонных и каменных конструкций.
  • на втором этапе производится сортировка материалов после демонтажа конструкций и инженерного оборудования, погрузка и транспортирование их к местам для повторного использования или на свалку.
  • на третьем этапе осуществляется подготовка фронта для выполнения последующих строительно-монтажных работ.

Главная задача демонтажных работ заключается в удалении пришедших в негодность строительных конструкций и их элементов, узлов инженерного оборудования, а также в создании необходимого фронта работ для монтажа новых конструкций и оборудования. Производство демонтажных работ должно выполняться в пределах одной захватки (например, между лестничными клетками и т.п.). При этом необходимо строго соблюдать технологическую последовательность демонтажа конструкций и оборудования, обеспечивая безопасные условия производства работ и максимальное сохранение материалов от разборки, а также конструкций, смежных с разбираемыми.
К монтажу новых конструкций можно приступить только после окончания всего комплекса демонтажных работ на захватке.

Технология демонтажных работ для каменных зданий и сооружений имеет специфические особенности в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых машин и механизмов. Работы в этом случае могут выполняться по двум схемам:

  • первая схема предусматривает демонтаж конструкций сверху вниз – кровельное покрытие, крыша, перекрытия и т.д. Подача и удаление материалов осуществляется сверху в колодец, как правило, с помощью подъемно-транспортных механизмов (башенных кранов, переставных кранов и т.п.).
  • по второй схеме крыша сохраняется при выборочном ее ремонте. Подача и удаление материалов осуществляется через оконные проемы. В этом случае подъемные механизмы (подъемники и т.п.) используются как транспортные средства, а все строительно-монтажные работы выполняются вручную.
Ссылка на основную публикацию